1、0 北 京 朝 陽 區(qū) 大 悅 城北 京 朝 陽 區(qū) 大 悅 城 項目項目簡介簡介 項目概況項目概況 朝陽大悅城為城市綜合體建筑，規(guī)劃占地面積 84610平米，規(guī)劃總建筑面積超過40萬平方米，其中包 括大型購物中心23萬平方米，酒店式服務公寓7萬多平 方米。購物中心地上11層，地下3層，集購物、餐飲、 娛樂、文化、健身、休閑等六大主題于一體，規(guī)劃引 進主力店、次主力店、特色店等各類商戶400余家。 項目概況項目概況 項目定位“超級家庭生活娛樂購物中心”，以家庭為主 題包裝商業(yè)，在北京的商業(yè)地產(chǎn)項目中堪屬第一。建成后將 以先進的消費概念，豐富的業(yè)態(tài)與經(jīng)營品種融入人們的生活， 極大緩解朝青板塊商業(yè)
2、嚴重不足的現(xiàn)狀，滿足區(qū)域百萬消費 人群的消費渴望，成為北京市場極具地標性與文化性的超大 型、一站式休閑購物中心。 項目概況項目概況 開發(fā)商：開發(fā)商：中糧集團 總建筑面積總建筑面積：40.6萬平方米 層數(shù)：層數(shù)：地下3層，地上11層 占地面積：占地面積：8.5萬平方米 總投資：總投資：44億 停車位：停車位：3000個 開業(yè)時間：開業(yè)時間：2010.5.1 項目地址：項目地址：朝青板塊核心地段，朝陽北路與青年路 交叉口的東北角，四環(huán)與五環(huán)之間 項目定位：項目定位：項目定位“超級家庭生活娛樂購物中 心”，以家庭為主題包裝商業(yè) 項目區(qū)位項目區(qū)位 商圈：商圈： 朝陽大悅城地理位置優(yōu)越，據(jù)朝陽北 路與青
3、年路金十字地段。商圈范圍為朝青 板塊的基本區(qū)域并向東跨過五環(huán)路覆蓋定 福莊板塊的邊緣地帶。 朝陽大悅城定位所帶來的競爭優(yōu)勢， 使大悅城不僅能夠輻射朝青板塊，同時也 具備了輻射東部地區(qū)的影響力。原本僅為 居住區(qū)域的朝青板塊，會因大悅城的出現(xiàn) 而具有了真正意義的商圈，并最終與燕莎 商圈、華貿(mào)商圈三足鼎立，開創(chuàng)東部商圈 新格局。 區(qū)位選擇區(qū)位選擇 朝陽大悅城位于北京城市東部朝青板塊核心地段，朝陽北路與青年路交叉口的東北角，三、四環(huán)之間，與姚家園路、 朝陽路共同構成三橫三縱路網(wǎng)體系，集中了地鐵6號線、多條公交線路等多種出行工具，交通極為便利。 人口分析人口分析 人口結構方面除了具有少量原有居民外，大 部分均為隨著該區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展而逐步遷入的高 素質居民。項目周邊半徑三公里區(qū)域內(nèi)，已經(jīng)云 集了眾多中高檔住宅，以 北京新貴人群、高級城 市白領置業(yè)的首選之地。居住總人口達到百萬， 消費潛力巨大，目前逐漸
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