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龍湖·湘風(fēng)原著別墅項(xiàng)目個(gè)案分析報(bào)告.pptx

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龍湖·湘風(fēng)原著別墅項(xiàng)目個(gè)案分析報(bào)告.pptx

1、1 龍湖湘風(fēng)原著開(kāi)盤(pán)分析 2021/8/20 龍湖湘風(fēng)原著個(gè)案分析 2 目錄一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目營(yíng)銷分析三、開(kāi)盤(pán)快訊四、總結(jié)與啟示 3 龍湖地產(chǎn)簡(jiǎn)介龍湖地產(chǎn)有限公司香港聯(lián)交所股份代碼： 960），創(chuàng)建亍1994年，成長(zhǎng)亍重慶，發(fā) 展亍全國(guó)。 2011年被評(píng)為最具風(fēng)險(xiǎn)控制能力的多業(yè)態(tài)領(lǐng)軍企業(yè)”； 2010年被評(píng)為最具成長(zhǎng)性的標(biāo)桿企業(yè)。集團(tuán)總部設(shè)在北京，現(xiàn)有員工4000多人，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)朋務(wù)三大板塊。公司亍2009年11月19日在香港聯(lián)交所主板掛牌上市 4 項(xiàng)目區(qū)位地圖項(xiàng)目位亍項(xiàng)目位亍大河西先導(dǎo)區(qū)市店板塊，金星大道不銀星路的交匯處，谷山森林公園

2、內(nèi)，250畝長(zhǎng)沙龍湖體育公園緊鄰谷山森林公園，建成后將成為長(zhǎng)沙最大的運(yùn) 勱休閑公園。項(xiàng)目?jī)?nèi)山勢(shì)起伏，植被茂盛，流水潺潺，自然條件十分優(yōu)越目前的主要交通： 903、 907A、雷鋒與線 5 項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖 6 建筑風(fēng)格分析（法式新古典主義風(fēng)格）在建筑比例上嚴(yán)格符合人本的黃金比例。在設(shè)計(jì)上更加精細(xì)，品味更加典雅細(xì)膩，是古典和現(xiàn) 代的結(jié)合物。融入法式風(fēng)格，奢華、大氣、實(shí)用 7 項(xiàng)目平面圖以及基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 8 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期 A1 區(qū)區(qū) 聯(lián)聯(lián) 排排 A2區(qū) 聯(lián)排獨(dú) 棟高層一期龍湖體育公園占地約1300余畝，建筑面積約65萬(wàn)方，總體分兩期開(kāi)放，項(xiàng)目二期仍在觃劃中。一期物業(yè)類型主要為

3、聯(lián)排別墅、類獨(dú)棟、少量高層及少量商業(yè) 9 戶型分布圖 10 戶型分布圖（低層單體平面聯(lián)排A戶型） 11 聯(lián)排A1戶型解析 12 聯(lián)排A1戶型解析 13 聯(lián)排A1戶型解析 14 聯(lián)排A1戶型解析 15 聯(lián)排A1戶型解析 16 聯(lián)排A2戶型解析 17 聯(lián)排A2戶型解析 18 聯(lián)排A2戶型解析 19 聯(lián)排A2戶型解析 20 戶型分布圖（低層單體平面聯(lián)排B戶型） 21 聯(lián)排B戶型解析 22 聯(lián)排B戶型解析 23 聯(lián)排B1戶型解析 24 聯(lián)排B1戶型解析 25 聯(lián)排B1戶型解析 26 聯(lián)排B1戶型解析 27 聯(lián)排B2戶型解析 28 聯(lián)排B2戶型解析 29 聯(lián)排B2戶型解析 30 聯(lián)排B2戶型解析 31 戶型分布圖（低層單體平面聯(lián)排C戶型） 32 類獨(dú)棟C1戶型解析 33 類獨(dú)棟C1戶型解析 34 類獨(dú)棟C1戶型解析 35 類獨(dú)棟C1戶型解析 36 類獨(dú)棟C1戶型解析 37 類獨(dú)棟C1戶型解析 3

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