大廈入住裝修相關(guān)制度及表格（20頁）.doc
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大廈入住裝修相關(guān)制度及表格（20頁）.doc
1、 中潤大廈入住裝修相關(guān)制度及表格 操作流程圖操作流程圖 辦理新用戶遷入工作流程圖（圖 1-1） 新用戶持業(yè)主授權(quán)書、租賃合同及其他證明到服務(wù)中心 服務(wù)中心發(fā)給用戶用戶手冊等資料 服務(wù)中心詳細向用日元介紹管理公司所提供的服務(wù)和有關(guān)事項 用戶簽收鑰匙后，服務(wù)中心和工程部陪同用戶到房間內(nèi)驗收，并將結(jié)果記 錄在用戶室內(nèi)設(shè)施檢驗記錄表上。用戶填寫用戶收樓登記表。如驗收不合 格，服務(wù)中心發(fā)出用戶室內(nèi)遺留工程問題通知書，通知業(yè)主限期整改。 相關(guān)記錄相關(guān)記錄 業(yè)主授權(quán)書 租戶承諾書 用戶室內(nèi)設(shè)施檢驗記錄表 用戶收樓登記表 （ ）室用戶資料 用戶室內(nèi)大件物品放行協(xié)議書 關(guān)于確定防火責任人的通知 關(guān)于配備滅火器材
2、、自救面具的通知 新用戶遷入辦公通知 業(yè)主授權(quán)書業(yè)主授權(quán)書 物業(yè)管理公司： 我單位/本人（ ）是大廈（ ）室的業(yè) 主， 從 （ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ） 日止， 將上述單元租給/授權(quán) （ ）（用戶單位名稱） 使用。 在此期間，該使用單位直接向管理公司支付有關(guān)費用（如管理費、電費及 （ ）等，若該使用單位欠交上述費用時，我單位/本人將按業(yè)主公約 規(guī)定負責繳清。 我單位/本人通信地址： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 業(yè)主簽名： （蓋章） 業(yè)主單位名稱： （蓋章） 年 月 日 租戶承諾書租戶承諾書 管理公司： 我單位/本人已租用 XX 大廈（ ）室（業(yè)主為 ） ，租賃期 由（ ）年（
3、 ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ）日止。 租賃期間，我單位/本人承諾遵守業(yè)主公約 、 用戶手冊及根據(jù)業(yè)主公約 制定的所有大廈管理制度，并承諾從（ ）年（ ）月（ ）日起，于每 月 15 日前向管理公司繳納所租單元的管理費、電費及其他有關(guān)費用。逾期交費， 愿意支付滯納金（1） 。逾期不交費，同意管理公司依據(jù)業(yè)主公約 ， 對上述 物業(yè)采取暫停服務(wù)等措施。以下為我單位/本人資料： 負責人姓名： 聯(lián)系電話： 傳真： 管理費單通訊地址： 租戶簽名蓋章： 年 月 日 表 1-1 用戶室內(nèi)設(shè)施檢驗記錄表 房號： 室 聯(lián)絡(luò)人及電話： 檢查日期 年 月 日 檢查類別 復原 收樓 審批 巡檢 驗收 檢查項目 檢查結(jié)果 整改意見 備注 消 防 電 訊 消 防 喇 叭 煙感器 噴淋頭 通 訊 線 路 信 息 插 座 空 調(diào) 盤 管 風 機 出風口 回風口 鮮風口 風管 保溫層 溫控器 抽風口 電動閥 冷 凝
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