首鋼璟辰里成華區住宅競品典型項目案例介紹方案.pptx
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首鋼璟辰里成華區住宅競品典型項目案例介紹方案.pptx
1、成華區住宅競品典型項目首鋼璟辰里 【首鋼地產】 北京首鋼房地產開發有限公司(以下簡稱“首鋼地產”)是首鋼集團旗下的全資子公司,成立亍1998年11月,注冊資本金30億元,擁有房地產開 發企業一級資質,是中國房地產協會理事單位。 首鋼地產依托首鋼集團資源優勢,實施“雙輪驅動”發展戰略,一方面實施首鋼自有土地利用工作,一方面實施市場化項目運作。目前,已形成北 京、西南、環渤海及東南四大戰略區域,開發產品涵蓋住宅、公寓、別墅、商業、寫字樓、旅游度假及酒店等多種業態,累計獲得房地產業界近百 個獎項。同時,不知名房企碧桂園、中海、華潤、金科等企業形成合作伙伴關系。 貴州之光 (貴陽) 南戴河 鷗洲 (秦
2、皇島) 鎏云大道 (重慶) 成華區住宅競品典型項目首鋼璟辰里 【基礎信息】 項目名稱 首鋼璟辰里 項目地址 成華區東中環八里莊地鐵口旁 占地面積 50.35畝 總建筑面積 143890.16 容積率 3 綠化率 35% 物業類型 住宅 總戶數 826 產權 70年住宅 樓棟數 10棟 樓層 高層19-32F、洋房7F 車位 1210 面積區間 高層 119-139 洋房 143-175 梯戶比 高層:2T4 洋房:1T2 均價 高層:25647元/m 洋房:28092元/m 精裝標準 3695元/(高層)和3731元/(洋房) 交房時間 2022年12月31日 開發商 成都首鋼房地產開發有限公
3、司 物業 東原物業 洋房物業費3.2元/月,高層3元/月 首鋼璟辰里位亍成華區東中環八里莊地鐵口旁,占地50.35畝,總建面143890.16,容積率3,整體綠化率約35%; 2020年8月11日售樓部開放,2021年1月7日樣板間開放。 首鋼璟辰里 成華區住宅競品典型項目首鋼璟辰里 【規劃情況】 項目整體打造5棟劇幕式于璟高層和5棟墅造式花園洋房,共10棟樓; 高層樓棟為1-5#樓,樓層數19-32F,其中5#樓為迒遷房,別墅樓棟為6-10#樓,樓層數7F。 1 2 3 4 7 5 6 9 8 10 10 高層 洋房 成華區住宅競品典型項目首鋼璟辰里 【周邊配套】 交通:項目附近500米范圍內就有多種公交路線+地鐵7號線,交通便利; 教育:周邊教育資源豐富,教育質量較好; 商業:周圍大型商業體較多,購物便利。 配套 內容 教育 幼兒園 成華區第十三幼兒園(華韻分園)、電子科技大學 實驗幼