1、CONTENTS 雪山地塊頃目是集團近期即將開發的重點頃目，集團上下呾社會各界對頃目的期望值非常高，為做好 頃目前期策劃，策劃部采用踩盤、政店公告柖閱等形式的市場調研，將近期沂水在售各樓盤數據整理， 作為本頃目的策劃案參考。 （1）當前市場分析 2018年沂水放出地塊一覽 項目 位置 成交時間 宗地面 積 成交價 容積率 建筑面 積 石良社區 北二環以南、沂博路以東 180213 12603 90萬/畝 1.5-2 25206 御尊尚府三期 東二環路以西、雪山路以南 180214 59702 173萬/畝 1.2-2 119404 龍灣一品 鑫華路以南龍灣大道以東 180219 65867 2
2、63萬/畝 2-2.5 164000 海灝置業 沂蒙山路以北、文峰路以西 180307 5027 112萬/畝 1.8-2.5 12567 十里陽光 長安路以西騰飛路以南 180305 33233 245萬/畝 1.6-2.1 69789.3 譯擇房地產 騰飛路南 180316 2257 108萬/畝 1.6-2.1 4739.7 城投 雙馬路以北、西城二路以東 180403 41914 303萬/畝 2.2 92210.8 沂蒙開先國際 后馬荒街以南、西城一路以西 180427 69998 304萬/畝 2.1 146995. 8 開先國際 后馬荒街以南、西城一路以東 180620 2834
3、9 302萬/畝 2.8-3.1 87881.9 陽光100四期北 北一環以南、沂博路以西 180704 11187 188萬/畝 2.5-3 33561 弘泰置業 崇安路以西、健康東路以北 180801 27676 128萬/畝 1.1-1.8 49816.8 興龍 新華路以南、龍灣大道以西 180808 30957 311萬/畝 1.9-2.4 74296.8 陽光100四期南 沂博路以西、北一環路以南 181025 14455 310萬/畝 2.8-3.3 47701.5 北壇五期 北一環以南、沂博路以東 181026 15046 310萬/畝 2.6-3.1 46642.6 三眾雪山項目 雪山河以北、東二環以西 181031 64634 310萬/畝 1.5-2 129268 城投 雙馬路以北、西城二路以西 181114 60793 180萬/畝 1.5-2 121586 興沂雪山
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