1、CBRE | 第 1 頁 上海世博活力前灘項目上海世博活力前灘項目 發展策略顧問發展策略顧問 報告報告 CBRE | 第 2 頁 第一階段工作第一階段工作宏微觀宏微觀 ; 酒店以裝飾藝術酒店以裝飾藝術(Art Deco)(Art Deco)設計風格，完美結合了典雅設計風格，完美結合了典雅 與奢華。部分客房擁有獨立陽臺或平臺，讓客人在喧囂與奢華。部分客房擁有獨立陽臺或平臺，讓客人在喧囂 的城市中享受悠然靜謐的空間的城市中享受悠然靜謐的空間 精品酒店市場精品酒店市場 CBRE | 第 232 頁 精品酒店案例精品酒店案例客房配置客房配置 房間組成房間組成 房間大小房間大小 ( (平方米平方米) )
2、 房間數量房間數量 ( (個個) ) 房價房價( (報價報價) ) ( (元元/ /晚晚) ) 雅藝雙床房 33 7 1,783 雅藝大床房 33 28 1,783 瑰麗雙床房 38-47 7 2,145 瑰麗大床房 38-47 37 2,473 雅藝套房 50-55 7 2,586 雅藝套房 50-55 2 2,586 川悠然居 50 3 2,013 貝麗套房 60-70 3 4,083 玫瑰套房 95 1 6,383 總統套房 185 1 10,408 平均平均/ /合計合計 6565 9696 3,6243,624 酒店僅擁有酒店僅擁有9696個房間：其中個房間：其中7979間客房及間客
3、房及1717間套房間套房 客房設有特大浴室，約占客房客房設有特大浴室，約占客房1/31/3面積；部分客房擁有獨立陽臺或平臺面積；部分客房擁有獨立陽臺或平臺 精品酒店市場精品酒店市場 CBRE | 第 233 頁 精品酒店案例精品酒店案例市場表現市場表現 1,000 1,100 1,200 1,300 1,400 2010.12010.62010.122011.62011.122012.6 平均房價變化平均房價變化 房價 酒店入住情況較好酒店入住情況較好，從從20102010年初的年初的4545% % 快速攀升到快速攀升到20102010年底的年底的6565% %左右左右，主要主要 因素是世博會的召開及全球經濟的逐因素是世博會的召開及全球經濟的逐 步復蘇步復蘇 世博會及全球經濟的復蘇促使上海整世博會及全球經濟的復蘇促使上海整 體酒店房價上漲體酒店房價上漲，由于朗廷地理位置由于朗廷地理位置 優
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
