1、1 保保 證證 函函 ACF005(T)A(范本) 注：下文中標注的“ （業主） ”和“ （承租人） ”僅為區別保證人之用，在正式的保證注：下文中標注的“ （業主） ”和“ （承租人） ”僅為區別保證人之用，在正式的保證 函中刪除。函中刪除。 保證人： _（業主） _（承租人） 保證人在位于市_區_街萬達購物廣場（ “商場” ）首層_號鋪 （ “商鋪” ）合伙經營，現就 200_年_月_日至 200_年_月_日期間 的物業管理事宜向萬達購物廣場管理公司（ “物業管理公司” ）做出如下保證： 一、一、 關于遵守各項制定關于遵守各項制定 保證人承諾在經營中應嚴格遵照物業管理公司制定的商場各項經營管
2、理制 度、各項物業管理公約和制度、前期物業管理委托協議、統一經營管理委托 協議的相關約定和規定。如果任何一方違反相關規定和約定，物業管理公司 有權要求保證人承擔相應責任。 二、二、 保證人按照如下方式向物業管理公司支付相關費用保證人按照如下方式向物業管理公司支付相關費用 1. 關于物業管理費和管理費保證金 1.1 _（承租人）應按月向物業管理公司支付物業管理費。在每月的前五 日內交付當月物業管理費。商鋪的物業管理費為每月每平方米（建筑面 積）人民幣_元，月物業管理費合計為人民幣_元。 1.2 以物業管理公司指定銀行實際收到款項之日為付款日。_（承租人） 承擔因付款可能發生的全部銀行手續費。 1
3、.3 _（承租人）應于進場裝修前，向物業管理公司一次性交付相當于 _個月物業管理費的管理費保證金，共計人民幣_元。 2. 關于能源費 _（承租人）應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付商鋪 的水、電、氣等能源費。 3. 關于進場經營質量保證金的保證 _（承租人）應在商鋪裝修前向物業管理公司繳納進場經營質量保證金 人民幣 5,000.00 元，作為在商場經營期間商品質量、服務質量的保證金。 一旦該項保證金被物業管理公司扣留，則_（承租人）應當按照第 5.2 條保證金補足方式補足。 2 4. 關于滯納金 如果_（承租人）拖欠物業管理費、管理費保證金、能源費等應向物業 管理公司支付的任何費用，則每日應按照拖欠費用 3 向物業管理公司繳 納滯納金，從應付日至實付日止。 5. 保證金的扣除 5.1 如_（承租人）未能按照本保證函向物業管理公司支付物業管理費、 能源費或滯納金，物業管理公司有
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