鋼鐵廠項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算表格.xls

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鋼鐵廠項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算表格.xls

1、項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)劃劃指指標(biāo)標(biāo) 序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目面面積積( (平平方方米米) )備備注注 1占地面積94164 1.1鋼鐵廠92564 138.85畝 1.2二層小樓1600 2容積率3.5 3建筑面積32957412 其中住宅面積19774460.00% 商業(yè)面積4632014.05% 公寓面積8850926.86% 4地下室面積57000 5總建筑面積3865743+4 6建筑密度30% 7綠地率30% 1 1、項(xiàng)項(xiàng)目目工工程程計(jì)計(jì)劃劃橫橫道道圖圖序序號(hào)號(hào) 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱進(jìn)進(jìn)度度安安排排 20082008年年20092009年年20102010年年20112011年年20122012年

2、年上上半半年年下下半半年年上上半半年年下下半半年年上上半半年年下下半半年年上上半半年年下下半半年年上上半半年年 1一期施工期 2一期住宅及公寓銷售期 3一期商業(yè)銷售期 4二期施工期 5 二期住宅及公寓銷售期 6 二期商業(yè)銷售期 2、成本估算表序序號(hào)號(hào)分分項(xiàng)項(xiàng)名名稱稱建建筑筑面面積積 ( (平平方方米米) ) 單單位位成成本本 ( (元元/ / 平平方方米米) ) 費(fèi)費(fèi)用用合合計(jì)計(jì)（萬萬元元）備備注注 1 1土土地地成成本本3295743295742013201366,35666,3561.1+1.21.1+1.2 1.1交易價(jià)格329574189662,481450萬元/畝 1.2

3、交易契稅329574571,874土地出讓金的3% 1.3兩層樓拆遷補(bǔ)償費(fèi)329574612,000 2 2前前期期費(fèi)費(fèi)用用32957432957496963,1703,170 2.1勘察設(shè)計(jì)費(fèi)386574702,706 2.2三通一平費(fèi)3865744155 2.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)3865745193 2.4可研費(fèi)用3865743116 3 3建建安安費(fèi)費(fèi)用用3295743295741930193063,60263,602 3.1住宅197744150029,662 3.2公寓88509150013,276 3.3商業(yè)4632020009,264 3.4地下室57000200011,400 4 4基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)32957432957434134111,24811,248 4.1小區(qū)市政配套38657428010824 4.2園林綠化及鋪裝28249150424 5 5公公共共配配套

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