上海同策-招商蛇口南京地王G98中華門城市綜合體項(xiàng)目代理公司提報(bào)方案.pdf

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1、同策咨詢中華門G98營(yíng)銷策略報(bào)告事件歐洲曾掀起“南京瓷塔熱” 尼霍夫游記手稿公元1654年，尼霍夫整理、編輯了中國(guó)出使記，“寺院里面和周圍的建筑都令人驚嘆地體現(xiàn)著中國(guó)式的建筑風(fēng)格在我看來(lái)，沒(méi)有任何中國(guó)建筑可與它們相媲美。在寺院的中央就佇立著那座高大的琉璃塔，它的美感與裝飾之繁復(fù)超越了所有中國(guó)藝術(shù)建筑” 這座古老東方的“瓷塔”從此在歐洲家喻戶曉，成為時(shí)尚標(biāo)志。事件世界中古七大奇跡 2016年美國(guó)建筑實(shí)錄雜志記者實(shí)訪南京大報(bào)恩寺，大報(bào)恩寺琉璃塔與羅馬斗獸場(chǎng)、比薩斜塔、萬(wàn)里長(zhǎng)城等一道被稱世界中古七大奇跡，歐洲人將其作為中國(guó)文化甚至整個(gè)東亞文化的符號(hào)。事件美劇文化中的琉璃塔生活

2、大爆炸、老友記以及其它電影中的成龍、安妮海瑟薇也留下使用Oyster pail（中餐外賣盒）的鏡頭，并且美國(guó)絕大部分的中餐館都在用，包裝盒上的標(biāo)志就是南京大報(bào)恩寺琉璃塔。這片土地從過(guò)去、到現(xiàn)在、至未來(lái) 都見(jiàn)證著這個(gè)城市乃至這個(gè)民族的歷史變遷心存敬畏、繼往開(kāi)來(lái) 這是我們策劃G98地塊一以貫之的思想 Chapter One開(kāi)篇談勢(shì) 地塊公告號(hào)地塊名稱土地通途土地總面積 201707001 浦東新區(qū)張海南區(qū)配套生活基地A3-06地塊租賃住房65007.6 201707002 嘉定區(qū)嘉定新城E17- 1地塊租賃住房28513.4 雄安新區(qū)，被稱為國(guó)家千年發(fā)展大計(jì)：戶籍制度雄安新區(qū)起步

3、區(qū)建議取消戶籍在雄安新區(qū)起步區(qū)取消戶籍，實(shí)施真正的“居住證制度”，凡是在雄安新區(qū)就業(yè)繳納個(gè)人所得稅或社保的居民皆可領(lǐng)取雄安新區(qū)居住證，憑居住證可以享受在租房、醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等方面的公共服務(wù)。條件成熟后，居住證制度逐步擴(kuò)大到整個(gè)雄安新區(qū)的城市居民和農(nóng)民。上海新增租賃住房用地供應(yīng)已全面啟動(dòng)，積極推進(jìn)購(gòu) 租并舉住房體系建設(shè) 住房“公有制”時(shí)代來(lái)了 7月4日晚，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源局掛出位于浦東新區(qū)和嘉定區(qū)的兩宗地塊，“只租不售”的運(yùn)營(yíng)模式在上海尚屬首次。萬(wàn)科自持70年開(kāi)啟租房時(shí)代 2016年6月6日，萬(wàn)科以25億3115萬(wàn)元+70年100%自持，競(jìng)得南海區(qū)桂城C22街區(qū)地段，折合樓面價(jià)1.53萬(wàn)元/m。宗地面積5.5萬(wàn)，總建面約16.5萬(wàn)，勢(shì)之行業(yè)趨勢(shì) 下一個(gè)五年，房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⒚媾R方向性改變：市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)重回計(jì)劃經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)權(quán)型商品住房更具資產(chǎn)屬性 1 2 3 2012-2017

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