2019年惠州星河榮域豪宅營銷推廣策略及執(zhí)行方案.pptx
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2019年惠州星河榮域豪宅營銷推廣策略及執(zhí)行方案.pptx
1、2020萬萬精筑軌道豪宅精筑軌道豪宅 從卓越走向卓冠從卓越走向卓冠 星河榮域2019年營銷策略總綱 2020萬萬精筑軌道豪宅精筑軌道豪宅 卓越可以是九十九分、九十八分；但卓冠必將是一百分！卓越可以是九十九分、九十八分；但卓冠必將是一百分！ 在絕美于前絕美于前的基礎(chǔ)上開盤成就的項目口碑 標桿于后標桿于后以穩(wěn)定高速去化成就品牌項目符號 明確項目推明確項目推售節(jié)奏及主題售節(jié)奏及主題 明確項目核心形象及營銷策略明確項目核心形象及營銷策略 細化、體系化、定制化執(zhí)行細化、體系化、定制化執(zhí)行策略策略 榮域因星河而卓越，星河榮域因榮域因星河而卓越，星河榮域因20192019年而卓冠！年而卓冠！ CONTENT
2、S 01 政策回顧 02 競爭分析 03 客戶定位 04 05 核心策略 執(zhí)行策略 目錄 審勢 政策回顧政策回顧 2020萬萬精筑軌道豪宅精筑軌道豪宅 粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃將于2019年年初正式出臺 12月15日，據(jù)香港電臺報道，香港特別行政區(qū)行政長官林鄭月娥透露，粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃將于2019年年初正式出臺。 粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要由中央有關(guān)部門會同粵港澳三地政府共同編制。規(guī)劃初步明確了粵港澳大灣區(qū)的目標定位、發(fā)展方向、重點任 務，包括重大基礎(chǔ)設施、重點發(fā)展平臺、重要經(jīng)貿(mào)合作等。規(guī)劃范圍包括廣東省的廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9市和 香港、澳門兩個特別行政區(qū)。 地
3、理優(yōu)勢地理優(yōu)勢 經(jīng)濟體量優(yōu)勢經(jīng)濟體量優(yōu)勢 “1+1+11+1+1”大于”大于3 3優(yōu)勢優(yōu)勢 香港和深圳的金融及經(jīng)濟規(guī)模加起來，可以等同倫 敦或紐約兩大全球性金融中心 粵港澳大灣區(qū)所在緯度自然條件好、范圍適中 “1”：深圳超強綜合競爭力（金融、科技創(chuàng)新等） “1”：東莞打造灣區(qū)世界級制造中心 “1”：惠州綠色現(xiàn)代化山水城市，生態(tài)擔當 2020萬萬精筑軌道豪宅精筑軌道豪宅 20182018年整體政策環(huán)境以穩(wěn)定市場為主，四限尚未放年整體政策環(huán)境以穩(wěn)定市場為主，四限尚未放 開開 首套房利率上浮首套房利率上浮 今年7月，全國首套房貸款平均利率為全國首套房貸款平均利率為5.67%5.67%，同比上升，同比上升13.63%13.63%，為連續(xù)，為連續(xù)1919個月上漲個月上漲。但上漲幅度已經(jīng)有所下降。 不過，購房者的購房成本仍有所上升，以最新首套房貸利率5.67%貸款200萬元、30年等額本息還款計算，總
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