辦公樓改造工程建設工程施工合同（154頁）.doc
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辦公樓改造工程建設工程施工合同（154頁）.doc
1、（GF-2013-0201） 建設工程施工合同建設工程施工合同 （ 本）本） 發(fā)包人發(fā)包人( (全稱全稱) )XXXX 市固陽縣市固陽縣 xxxxxxxxxxxx 承包人承包人(全稱全稱)XX 市興港建筑工程有限公司市興港建筑工程有限公司 簽訂日期：簽訂日期： 年年 月月 日日 住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設 部住 房 和 城 鄉(xiāng) 建 設 部 國家工商行政管理總局國家工商行政管理總局 制定制定 說說 明明 為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事 人的合法權益，依據中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國 建筑法 、 中華人民共和國招標投標法以及相關法律法規(guī)，住房 城鄉(xiāng)建設部、國家工
2、商行政管理總局對建設工程施工合同（示范 文本） （GF-1999-0201）進行了修訂，制定了建設工程施工合同 （示范文本） （GF-2013-0201） （以下簡稱示范文本 ） 。為了便于 合同當事人使用示范文本 ，現(xiàn)就有關問題說明如下： 一、 示范文本的組成 示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三 部分組成。 （一）合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況、合 同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同 文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當 事人基本的合同權利義務。 （二）通用合同條款 通用合同條款是合同當事人根據
3、中華人民共和國建筑法 、中 華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相 關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。 通用合同條款共計 20 條， 具體條款分別為： 一般約定、 發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進 度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量 與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不 可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律 法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需 要。 （三）專用合同條款 0 專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補 充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的 特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進 行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項： 1、專用合同條款的編號應與相應的通用
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