1、社區型購物中心大趨勢 5 大熱門案例詳解 核心提示： 越來越熱的社區型購物中心將呈現哪些核心發展趨勢? 本文將對深圳綠景佐阾香頌、深圳星河 COCO Ctiy、上海華潤五彩城、 深圳華潤 1234SPACE、重慶龍湖星悅薈五大熱門案例做詳細解讀，通 過對其項目定位、 業態占比及品牌組合的分析， 參考其內在發展規律。 趨勢一：物超所值的服務理念趨勢一：物超所值的服務理念 社區型購物中心，提供了一種與緊張的工作環境截然相反的舒 緩、慢節奏氣氛，滿足了社區居民個性化、多層次的情感需求及服務 需求。因此，在引進新晉品牌時，必須注重其服務理念，如沃爾瑪保 證顧客 100%滿意原則： 顧客永遠是對的;顧客
2、如有錯誤，請參看第一條;“三米原則”， 即要求員工在距顧客或同事三米之內駐足、微笑、打招呼。 【案例】“親民派”社區購物中心深圳綠景佐阾香頌【案例】“親民派”社區購物中心深圳綠景佐阾香頌 深圳綠景佐阾香頌業態配比深圳綠景佐阾香頌業態配比 深圳綠景佐阾香頌品牌落位深圳綠景佐阾香頌品牌落位 趨勢二：多元化組合，營造社區“生活樂園”趨勢二：多元化組合，營造社區“生活樂園” 在社區購物中心商店群結構安排上，可進行多元化品牌組合，除 了設置 2-3 家百貨、超市作為主力店外，還要盡量爭取 50-100 家個 性化專門店、快餐店和服務性店鋪。 最好能與周邊設施如劇場、文化中心、體育館、銀行、公園綠地 及一
3、定規模的停車場等融合成一體，為社區居民提供一個兼具購物、 休閑、娛樂、教育文化、聚會社交等多重功能的生活樂園。將商品販 賣延伸到非商品層次，如多種咨詢、旅游情報的提供、金融服務及多 種體貼客人的附屬設施等，充分展現社區購物中心所營造的“生活趣 味”。 【案例】“趣味派”社區購物中心深圳星河 COCO Ctiy【案例】“趣味派”社區購物中心深圳星河 COCO Ctiy 深圳星河 COCO Ctiy 業態占比深圳星河 COCO Ctiy 業態占比 深圳星河 COCO Ctiy 主力店深圳星河 COCO Ctiy 主力店 趨勢三：根據消費需求確定體驗業態比重趨勢三：根據消費需求確定體驗業態比重 在進行業態規劃和布局時， 要重點考慮對目標人群的吸引和影響 力，客流貢獻型的業態往往在社區購物中心中起到舉足輕重的作用。 如今，購物、餐飲、休閑 1：1：1 組合模式盛行，以往雙主力店也由 現在的多主力店
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