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張家港洋房公寓示范區(qū)優(yōu)秀案例亮點(diǎn)分享報(bào)告.pdf

資源ID：182262 資源大小：4.92MB 全文頁數(shù)：27頁
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張家港洋房公寓示范區(qū)優(yōu)秀案例亮點(diǎn)分享報(bào)告.pdf

1、張家港示范區(qū) 優(yōu)秀案例亮點(diǎn)分享 2014-10-27 前言前言張家港，選址城市副中心，鄰近大潤發(fā)超市以及政府重點(diǎn)打造的河流景觀，U型商業(yè)街、恒溫泳池等配套自成一體，是“最美示范區(qū)”。該項(xiàng)目首推7.3億元，包括719套洋房，180套公寓，29套商鋪，已于9月6 日開放，計(jì)劃11月23日開盤。項(xiàng)目入口項(xiàng)目入口注意事項(xiàng)： 1、崗?fù)ぴO(shè)置：溝通物業(yè)，于項(xiàng)目入口設(shè)置高端物業(yè)展示，增強(qiáng)入口儀式感； 2、圍擋：若項(xiàng)目入口部分展示面屬施工面，需設(shè)置圍擋進(jìn)行遮蔽，重要展示面可局部加高（5-6m，若面向人流較多道路可增設(shè) 射燈），其他位置圍擋設(shè)置3m即可； 3、景觀石：字體使用集團(tuán)彩色鳳凰+金色字體，體現(xiàn)

2、尊貴感； 4、燈桿旗：入口燈桿設(shè)置旗子，加強(qiáng)項(xiàng)目入口銷售氣氛及儀式感； 5、園林配置：為體現(xiàn)整體性，無論項(xiàng)目入口屬于區(qū)內(nèi)/區(qū)外，需溝通完善打造園林景觀，避免影響品牌形象；項(xiàng)目入口項(xiàng)目入口親水平臺親水平臺注意事項(xiàng)： 1、戶外桌椅：根據(jù)親水平臺空地，設(shè)置休閑區(qū)，擺放戶外桌椅，可結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣少徬嚓P(guān)戶外桌椅（需提前與項(xiàng)目部溝通下單采購），如躺椅/大帳篷休閑區(qū)等； 2、取名：坐擁河流景觀，需加強(qiáng)對景觀宣傳，可溝通項(xiàng)目部/政府，取名形成我司景觀； 3、燈飾：考慮夜晚便于客戶參觀及散步等，需提前溝通項(xiàng)目部針對親水平臺設(shè)置燈飾，完善苑區(qū)亮化系統(tǒng)； 4、園林配置：前期溝通順茵公司，能針對親水平臺打造園

3、林景觀，凸顯項(xiàng)目賣點(diǎn)，考慮部分小型人工湖，可溝通項(xiàng)目部/綠化部種植荷花； U型商業(yè)街實(shí)體店（面包店）注意事項(xiàng)： 1、門頭：項(xiàng)目可根據(jù)現(xiàn)場情況，調(diào)整門頭尺寸，鑒于該店鋪屬弧形位置，調(diào)整部分材質(zhì)制作，由各區(qū)域負(fù)責(zé)人定奪即可； 2、玻璃：鑒于公司窗戶玻璃為反光玻璃/茶色玻璃，為增強(qiáng)實(shí)體店展示效果，提前與項(xiàng)目部溝通，實(shí)體店玻璃調(diào)整為透明玻璃； 3、戶外休閑桌椅：實(shí)體店外設(shè)置遮陽傘及戶外桌椅，使用木柵欄圍成區(qū)域，并使用花藝綠植纏繞木柵欄上； 4、玻璃貼裝飾/防撞：使用異形玻璃貼（背干膠及磨砂玻璃貼）粘貼，增強(qiáng)店鋪氣氛； U型商業(yè)街實(shí)體店（面包店）注意事項(xiàng)： 1、堆頭：入口位置設(shè)置整體堆頭，籃子+面包造型等，小黑板可根據(jù)面包店實(shí)際推銷進(jìn)行宣傳； 2、廣告畫面：若硬裝圖紙上部分墻面并無裝飾（有大片空白墻面），建議設(shè)置廣告畫面，參考明源系統(tǒng)廣告物料； 3、貨架燈帶：項(xiàng)

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