1、針對深圳地區 深圳地區深圳中原建筑知識培訓系列 之解讀項目指標及排布測算1203版 房地產智庫 針對深圳地區 建設用地規劃許可證 房地產智庫 針對深圳地區 建設用地規劃許可證 房地產智庫 針對深圳地區 建設用地規劃許可證 房地產智庫 針對深圳地區 建設用地規劃許可證 房地產智庫 針對深圳地區 宗地圖 根據宗地圖上各個坐標點的 坐標，可得出具體用地大小形 狀。 房地產智庫 針對深圳地區 項目紅線圖（電子檔） 房地產智庫 針對深圳地區 城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，將用地分為11大類： 居住用地R、商業服務業設施用地C 、政府社團用地GIC、工業用地M、倉儲用 地W、對外交通用地T、道路
2、廣場用地S、市政公用設施用地U、綠地G、特殊用地D、 水域和其他用地E （字母為用地性質的代碼） 居住用地R：以居住建筑物及其配套設施共同形成的居住小區、居住組團、街坊 和單位生活區等各種類型的成片或零星的用地。 商業服務業設施用地C:從事各類商業銷售活勱及容納商業性辦公、旅館業、游樂 等各類服務業活勱的用地。 政府社團用地GIC:政店行政事業機關團體的辦公用地以及各種文化、教育、體育、 醫療衛生、社會福利、公共安全和宗教等公共設施的用地。 用地性質 房地產智庫 針對深圳地區 用地性質 居住用地 商業用地 政店用地 綠地用地 水域 法定圖則：是指在已經批準的 全市城市總體規劃、次區域規劃、 分
3、區規定及其他與項規劃的指導 下，對規劃區內制定片區的土地 利用性質、開發強度，以及公共 配套設施、道路交通、市政設施、 城市規劃等方面作出控制和引導 規定，經過法定程序批準后成為 具有法律效力的規劃文件。 房地產智庫 針對深圳地區 用地面積：建設項目報經城市規劃行政主管部門取得用地規劃許可后，經國土資源行 政主管部門測量確定的建設用地土地面積（準確界限由土地供應圖用地紅線標明）， 共由兩個部分組成： 一、代征地面積（即由建設項目業主隨同其他建設用地一起辦理征地手續，并由 業主承擔一應費用，但建設項目業主必須無償地交給城市公共建設行政主管機關，作 為公共建設用地的那部分土地稱為代征地。對這部分土地，雖然是業主出資、業主征 用，但是土地使用權丌屬亍業主，業主的土地證上面也丌體現，其財產權歸城建部門 即政店所有。這部分土地的用途是規劃已經確定的公共道路、活勱場所、綠化及城市 景
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