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城市房地產(chǎn)營銷培訓(xùn)課程營銷推廣課件.pdf

資源ID：182533 資源大小：5.79MB 全文頁數(shù)：83頁
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城市房地產(chǎn)營銷培訓(xùn)課程營銷推廣課件.pdf

1、我所理解的城市營銷我所理解的城市營銷主講人：XXX 我們?yōu)楹芜M(jìn)行城市營銷？我們?yōu)楹芜M(jìn)行城市營銷？城市會破產(chǎn) 城市會衰退城市會破產(chǎn) 城市會衰退 20世紀(jì)70年代中，紐約面臨破產(chǎn)危機(jī)，金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)蕭條 20世紀(jì)90年代初美國費城財政赤字 2.9億美元，申請破產(chǎn)保護(hù) 20世紀(jì)90年代，加州遭遇 100億財政赤字內(nèi)部力量內(nèi)部力量：城市增長/衰退的動態(tài)機(jī)制技術(shù)變革技術(shù)變革：帶來創(chuàng)造性的破壞，破害一些產(chǎn)業(yè) 全球競爭全球競爭： 1.必須與其他城市競爭從而取得經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢 2.地方不再只是商業(yè)活動開展的舉辦地，不得不自身轉(zhuǎn) 型為商品和服務(wù)的銷售者，產(chǎn)品和地方價值的積極營銷者

2、Text Text Text 不能成功進(jìn)行自我營銷的地方，將面臨經(jīng) 不能成功進(jìn)行自我營銷的地方，將面臨經(jīng) 濟(jì)滯漲和衰退濟(jì)滯漲和衰退的風(fēng)險的風(fēng)險數(shù)據(jù)來源：菲利普科特勒城市營銷如果說美國是一個在輪子上的國家，那么底特律就是如果說美國是一個在輪子上的國家，那么底特律就是給美國裝上車輪的城市。給美國裝上車輪的城市。汽車之都底特律底特律的別稱底特律的別稱世界汽車之都世界汽車之都美國謀殺最多的城市美國謀殺最多的城市美國最貧困的城市美國最貧困的城市美國最隔絕的城市美國最隔絕的城市美國心臟病人最多的城市美國心臟病人最多的城市美國收入增長最慢的城市美國收入增長最慢的城市沒有全

3、國性零售連鎖店的城市沒有全國性零售連鎖店的城市美國最壓抑的都市美國最壓抑的都市通用總部周圍通用總部周圍底特律的“復(fù)興中心”底特律的“復(fù)興中心” “復(fù)興中心”的幾百米開外，街道兩邊的斷壁殘垣復(fù)興中心”的幾百米開外，街道兩邊的斷壁殘垣底特律市中心的街景 William Livingstone House 底特律市區(qū)的街景底特律市中心廢棄的居民住宅底特律的城市觀光列車從廢棄的廠房邊經(jīng)過從20世紀(jì)60年代起，種族沖突和汽車工業(yè)的萎縮令底特律從巔峰逐漸滑落。 21世紀(jì)以來，汽車業(yè)不景氣、房地產(chǎn)泡沫破裂、百年不遇的金融危機(jī)，加速了底特律的衰落。 2008年，底特律的失業(yè)率超過16，犯罪率和貧困率排在全美前列，人口已從上個世紀(jì)人口已從上個世紀(jì)50年代的年代的180萬銳減到萬銳減到80多萬多萬。 2008年月，美國福布斯雜志將底特律列入全美“最悲慘城市”之一。底特律的衰落底特律的衰落

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