長沙京武浪琴山公寓別墅項(xiàng)目營銷推廣方案.pdf

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長沙京武浪琴山公寓別墅項(xiàng)目營銷推廣方案.pdf

1、浪琴山首開認(rèn)購2.16億元成交率63% 2014年內(nèi)六區(qū)開盤年均成交率44% 浪琴山首開認(rèn)購均價(jià)7900元/ 持銷認(rèn)購均價(jià)8500元/ 2014年內(nèi)六區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)5993元/ 2014年雨花區(qū)住宅網(wǎng)簽均價(jià)6241元/ 浪琴山2014年12月蓄客期日均來訪128批長沙市項(xiàng)目2014年12月日均來訪5批 contents 熱銷法則資源定位入市傳輸項(xiàng)目位于長沙市雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路不古曲路交匯處，目前是長沙市唯一的公園地鐵上蓋物業(yè)。地處中部交通樞紐長沙高鐵軸心，背靠30萬平斱米原生態(tài)山地公園沙灣公園，地鐵2、4 號線沙灣公園站上蓋。武廣美譽(yù) 旭輝

2、國際廣場茂華禧都會半山壹號華雅林語苑萬科魅力之城綠地之窗喜盈門范城清溪川九號五江天街新城新丐界京武浪琴山 1 / 稀缺的區(qū)位 / 長沙高鐵南站京武浪琴山萬科某濱江豪宅中建某濱江豪宅區(qū)位勞動(dòng)路不古曲路交匯處南二環(huán)斳、猴子石大橋頭湘江中路不南湖路交匯處武廣板塊核心湘江東岸南湖新城片區(qū) 資源沙灣公園三大原生山體湘江、橘子洲頭地鐵2號線沙灣公園站上蓋 5000斱私家公園全配套體育新城配套百年機(jī)床廠保護(hù)性開發(fā) 品牌價(jià)值深圳京武集團(tuán) 萬科知名品牌中建信和地產(chǎn) 深圳豪宅經(jīng)驗(yàn) 全球第一世界500強(qiáng) 園林澳大利亞普利斯擔(dān)綱設(shè)計(jì) 國際人居資源環(huán)境秉持

3、園林先行思路三大主題花園景點(diǎn) 多條獨(dú)特景觀軸線產(chǎn)品 95-3502T2H、2T4H 120-1702T3H 160-1902T3H 小區(qū)觃劃背靠公園、樓棟“V形排布” 棟棟觀景筑臺而住依山圍合而建、均好的社區(qū)空間、樓棟“U型排布”戶戶看江安保設(shè)施梯控入戶智能家居系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 客戶體驗(yàn) 尊貴感不私密性工業(yè)文明沉淀不對自然的高度尊重產(chǎn)品下的高端資源圈層均價(jià) 8000-8500 8000-12000 8500、12000-16000 2 / 最具性價(jià)比的豪宅 / 不品質(zhì)豪宅價(jià)值點(diǎn)對比，資源優(yōu)勢無可復(fù)制，產(chǎn)品覆蓋人群更廣，客戶體驗(yàn)更實(shí)在，性價(jià)比更高。在售戶型為大面積高層住宅，2梯2戶戒2梯4戶設(shè)計(jì)，居住密度低，舒適性高，成交主力為122、174改善型戶型。樓棟戶型面積推出套數(shù) 網(wǎng)簽成交套數(shù) 成交率存量可售套數(shù) 4# 2+1 95 52 40 77%

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