房地產公司房地產開發報批報建應用指南(模板).xls
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房地產公司房地產開發報批報建應用指南(模板).xls
1、房地產開發報批報建指南(待評審)房地產開發報批報建指南(待評審) (2006.4.29)(2006.4.29) 第1頁 共7頁 房房地地產產開開發發報報批批報報建建應應用用指指南南 序序號號報報批批報報建建階階段段 經經辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時時限限 辦辦文文部部門門 備備注注 主主辦辦部部門門參參與與部部門門名名稱稱地地址址電電話話網網址址 一一用用地地申申請請階階段段 工作日不含節 假日 一 參與招標、拍賣、掛牌交易取得 土地使用權 1報名申請、取得資格資格同意復函 2參與競標中標通知書 3簽訂合同中標通知書 土地使用權出讓 合同書 4繳付地價土地使用權出讓
2、合同書 付清地價款證明 書 二合作建房取得土地使用權 1合作建房申請同意復函 2簽訂合同 土地使用權出讓 合同書 3繳付地價土地使用權出讓合同書 付清地價款證明 書 三舊村改造取得土地使用權 四股權轉讓取得土地使用權 五建設用地規劃許可證辦理 土地使用權招標、拍賣、掛 牌成交確認書、土地使用 出讓合同書 建設用地規劃許 可證 20工作日 六土地使用權初始登記 土地權屬證明、有資質的測量 機構出具的實地測繪結果報告 書 房地產證 90工作日（含 公告期） 七用地紅線放點土地使用出讓合同書用地紅線圖 八用地地界測量放點土地使用出讓合同書 建設用地地界放 點測量報告 15工作日 九房地產開發企業資質
3、等級核準 房地產開發企業 資質等級證書 十 固定資產投資許可證及計劃 立項申批 固定資產投資許 可證 二二設設計計前前期期調調查查階階段段 一地形現狀圖測繪 二地質堪察測繪 三地質災害情況評估、治理備案 1地質災害危險性評估報告備案 地質災害危險性評估報告 、地質災害危險性評估報告 專家組審查意見、以上文件 的電子文檔 備案回執 2地質災害項目登記備案 承接項目合同書復印件、承接 地質災害防治項目相應的資質 證書復印件 備案回執 3地質災害治理方案備案 地質災害勘察資料原件2份、地 質災害治理方案原件4份、地質 災害治理方案編制單位的資質 證書復印件 備案回執 四市政管線、道路調查調查成果書 房地產開發報批報建指南(待評審)房地產開發報批報建指南(待評審) (2006.4.29)(2006.4.29) 第2頁 共7頁 1周邊道路情況調查 2 電力、電信、給排水、燃氣情況 調查 3地下障礙物
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