房地產公司參考龍湖地產重慶市弗萊明戈項目后評估成果報告（237頁）.pdf
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房地產公司參考龍湖地產重慶市弗萊明戈項目后評估成果報告（237頁）.pdf
1、 龍湖弗萊明戈 項目總結 弗萊明戈項目后評估成果目錄 第一篇：項目運營總體概況第二篇：工程總結 第三篇：研發總結第四篇：營銷總結 第五篇：成本總結第六篇：物業總結 第七篇：客戶中心總結 弗萊明戈項目后評估成果 第一篇：項目運營總體概況 1.1 1.2 1.4 80% 1.3 1.5 1.1 0 0 2170 3.7 03.7 4000 18302170 3.7 1.2 74.1%77.5% 20%16.6% 2006年3月項目開盤，現金流為正。 1.3 2653.982481.6825161.8822507.9019791.71開發成本 0.006.77100.61100.6193.84工程相
2、關費用 2435.221772.69 15239.15 12803.93 10796.74 建安及裝修工程費 347.570.001767.001419.431419.43景觀工程費 0.00144.681190.591190.591045.91基礎設施費 -128.810.0074.00202.81202.81配套設施費 0.00248.33617.20617.20368.87前期工程費 0.00270.591120.871120.87850.28行政及經營性收費 0.0040.66723.33723.33682.67勘測設計費 0.00-2.044329.134329.134331.17土
3、地獲得價款 差異2差異1審計成本回顧成本目標成本項目 1.4 70%1420 100%11 85.7%67 200743095%2007630 1.5 96% 91%88% 6.08 6.33 5.87 5.69 6.32 5.205.405.605.806.006.206.40 總體滿意度 接房流程 銷售服務 總體規劃 龍湖地產的印象 1.5 85.7% 74%68% 1.6 1016 0.38179133 0.0421 0.251190 0.1259 0.1258 0.031512 0.0314 0.0631 0.0211 0.29138 0.21100 464 0.5827170 2.1 20058 200512 20062 200632.2 2007630 20077 200711346 20078AAA 20084 2.2 2.3 2.4 3.1 “” 3.2 弗萊明戈項目后評估
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