房地產公司機電專業圖紙審查標準及要點（3頁）.doc
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房地產公司機電專業圖紙審查標準及要點（3頁）.doc
1、安裝（機電類）圖紙審查要點 1.11.1 審查依據審查依據 國家相關規范、規程、規定及地方標準，方案（初步）設計審批文件。 1.21.2 審圖基本原則：審圖基本原則： 強弱電、水、暖、煤、消防等設備、管線安裝位置設計合理、美觀且相互之間及與 建筑、結構圖紙不相矛盾。 1.31.3 各專業審查要點各專業審查要點 1.3.1 強電專業審查要點強電專業審查要點 1.3.1.1 總體圖紙布局、電站、管位布置合理，管材選用合理。 1.3.1.2 用電設計容量和供電方式符合供電局規定要求。 1.3.1.3 檢查每層的電表或配電箱的設計有否遺漏,漏電保護器是否設置,水泵房設 安全電壓照明及插座。 1.3.1
2、.4 校對設計說明和材料明細表，審查是否有錯漏。 1.3.1.5 動力與照明線路必須分開，室內電器插座開關布置、走線合理、規范。 1.3.1.6 校對高壓及低壓的配電系統圖，校對所有平面圖的設計。 1.3.1.7 防雷系統的設計是否遺漏。 1.3.1.8 水泵、空調設備、風機等的配電量需要滿足選用設備的功率。 1.3.1.9 商場、物業用房、會所、電梯基坑、地下室集水井的排水泵等均應有獨立的 防觸電漏電保護器。 1.3.1.10 校對每住宅需用電氣設備的布局（如照明、空調、電視）與門框、櫥柜、 龍頭等位置的標高和間距關系。 1.3.1.11 電纜溝的設計是否符合規范要求。 1.3.1.12 對
3、建筑專業所須開洞、 預埋的都須在圖中交代清楚， 并要注明標高和尺寸。 1.3.1.13 各插座應設置在墻磚或地磚中央，各開關及插座位置須配合精裝修要求。 1.3.1.14 疏散指示照明與消防批準逃生路線是否相符。 1.3.1.15 對設備各供電考慮就地控制，以但是后運行及管理維護。 1.3.1.16 特殊用房如煤氣表房對照明及開關要求。 1.3.21.3.2 弱電專業審查要點弱電專業審查要點 1.3.2.1 是否設固話、網絡通訊總機房。 1.3.2.2 除特殊要求外，進住宅每戶的電話線為二路 4 芯線或一根 5 類線，設二個電 話終端盒位于主臥及客廳；網絡寬帶每戶進一路線，在最遠處安裝電腦終端 面板。 1.3.2.3 校對寬帶網絡系統圖、電話系統圖、安防系統圖（電視監按系統、家庭防盜 報警系統、周界報警系統、巡更系統） 、有線電視系統圖及背景音樂系統等 弱電圖。 1.3.2.4 可視樓宇對
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