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土地一二級聯(lián)動開發(fā)操作實務(wù)及法律風(fēng)險防范培訓(xùn)課件.ppt

資源ID：184817 資源大小：1.81MB 全文頁數(shù)：189頁
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土地一二級聯(lián)動開發(fā)操作實務(wù)及法律風(fēng)險防范培訓(xùn)課件.ppt

1、- 0 - Mobile Research Activites of ETRI 土地一二級聯(lián)動開發(fā)操作實務(wù)土地一二級聯(lián)動開發(fā)操作實務(wù) 及法律風(fēng)險防范及法律風(fēng)險防范 - 1 - 投資決策階段投資決策階段土地獲取階段土地獲取階段規(guī)劃設(shè)計階段規(guī)劃設(shè)計階段建設(shè)施工階段建設(shè)施工階段銷售物業(yè)階段銷售物業(yè)階段戰(zhàn)略計劃戰(zhàn)略計劃經(jīng)營計劃經(jīng)營計劃目標(biāo)管理目標(biāo)管理組織結(jié)構(gòu)組織結(jié)構(gòu) 制度流程制度流程人力資源管理人力資源管理從法律角度看房地產(chǎn)項目開發(fā)流程關(guān)鍵管控點與解決之道從法律角度看房地產(chǎn)項目開發(fā)流程關(guān)鍵管控點與解決之道從管理角度看房地產(chǎn) 企業(yè) 法律風(fēng) 險防范與應(yīng)

2、急預(yù) 案從管理角度看房地產(chǎn) 企業(yè) 法律風(fēng) 險防范與應(yīng) 急預(yù) 案房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險防范體系房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險防范體系最好的不一定是最適合的最適合的才是最好的 - 2 - 土地一二級聯(lián)動開發(fā)操作實務(wù)及法律風(fēng)險防范土地一二級聯(lián)動開發(fā)操作實務(wù)及法律風(fēng)險防范一、土地一級開發(fā)失敗案例的教訓(xùn)和警示一、土地一級開發(fā)失敗案例的教訓(xùn)和警示二、土地一級開發(fā)流程關(guān)鍵管控點及相關(guān)文件二、土地一級開發(fā)流程關(guān)鍵管控點及相關(guān)文件三、土地一、二級聯(lián)動開發(fā)需要注意的法律問題三、土地一、二級聯(lián)動開發(fā)需要注意的法律問題四、土地一級開發(fā)成功案例及法律相關(guān)文件四、土地一級開發(fā)成功案例及法律相關(guān)

3、文件 - 3 - 一、土地一級開發(fā)失敗案例的教訓(xùn)和警示一、土地一級開發(fā)失敗案例的教訓(xùn)和警示 1 1、房地產(chǎn)通常拿地方式、房地產(chǎn)通常拿地方式 2 2、失敗案例、失敗案例 - 4 - 土地獲取土地市場（招拍掛）資本市場（收購）二級市場一二級聯(lián)動直接進(jìn)行直接進(jìn)行項目轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓股權(quán)收購部分收購全部收購（收購項目公司）商品房包銷承包經(jīng)營一、房地產(chǎn)企業(yè)通常的拿地方式一、房地產(chǎn)企業(yè)通常的拿地方式 - 5 - 一、土地一二級開發(fā)失敗案例的教訓(xùn)和警示一、土地一二級開發(fā)失敗案例的教訓(xùn)和警示浙江義烏土地一級開發(fā)失敗案例浙江義烏土地一級開發(fā)失敗案例 1 1、情況反映情況反映 2 2、土地使用權(quán)出讓合同土地使用權(quán)出讓合同 3 3、催款函催款函二、土地一級開發(fā)流程關(guān)鍵管控點及相關(guān)文件 1、土地一級開發(fā)概況、土地一級開發(fā)概況 2、土地一級開發(fā)基本概念、土地一級開發(fā)基本概念 3、土地一級

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