商務(wù)花園獨(dú)棟案例分析報(bào)告.ppt

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商務(wù)花園獨(dú)棟案例分析報(bào)告.ppt

1、案例分析案例分析案例目錄案例目錄案例類別案例類別序號(hào)序號(hào) 案例名稱案例名稱首發(fā)項(xiàng)目選擇首發(fā)項(xiàng)目選擇文化定位文化定位產(chǎn)品產(chǎn)品客戶群客戶群北京北京商務(wù)花園商務(wù)花園 1 1 總部基地總部基地 2 2 BDABDA國(guó)際企業(yè)大道國(guó)際企業(yè)大道 3 3 非中心非中心 4 4 德勝尚城德勝尚城 5 5 硅谷亮城硅谷亮城國(guó)內(nèi)國(guó)內(nèi) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 6 6 中關(guān)村軟件園中關(guān)村軟件園 7 7 永豐產(chǎn)業(yè)基地永豐產(chǎn)業(yè)基地 8 8 大連軟件園大連軟件園 9 9 浦東軟件園浦東軟件園國(guó)外國(guó)外商務(wù)花園商務(wù)花園 1010 澳大利亞堪培拉商務(wù)花園澳大利亞堪培拉商務(wù)花園 1111 愛(ài)爾蘭園西商務(wù)花園愛(ài)爾蘭

2、園西商務(wù)花園 1212 美國(guó)加州美國(guó)加州BishopranchBishopranch商務(wù)花園商務(wù)花園區(qū)域開(kāi)發(fā)區(qū)域開(kāi)發(fā) 1313 鄭東新區(qū)鄭東新區(qū) 文化園區(qū)文化園區(qū) 1414 印度禪思文化印度禪思文化一、商務(wù)花園案例一、商務(wù)花園案例總部基地總部基地 BDA國(guó)際企業(yè)大道國(guó)際企業(yè)大道非中心非中心德勝尚城德勝尚城硅谷亮城硅谷亮城商務(wù)花園案例商務(wù)花園案例案例名稱案例名稱總部基地 BDA國(guó)際企業(yè)大道非中心德勝尚城硅谷亮城一、商務(wù)花園案例一、商務(wù)花園案例總部基地總部基地總部基地（總部基地（ABP）位置條件位置條件位于北京西南四環(huán) 中關(guān)村科技園豐臺(tái)園二期緊臨四環(huán)路、京開(kāi)高速

3、、京石高速，交通便利 ABP入市之前，周邊商務(wù) 氛圍十分欠缺總部基地總部基地基本指標(biāo)基本指標(biāo) 總占地面積：65公頃總建筑面積：130萬(wàn)平方米商務(wù)區(qū)容積率：1.59 綠化率：50% 總投資額：約45億人民幣建設(shè)周期：3-5年總部基地總部基地分期情況分期情況西西區(qū)區(qū) 東東區(qū)區(qū) 總部基地總部基地分期情況分期情況西區(qū) 占地47公頃 302棟商務(wù)樓 21個(gè)會(huì)所 3棟酒店總部公寓總部購(gòu)物中心東區(qū) 占地18公頃 54棟商務(wù)樓 4萬(wàn)平米地下商業(yè) 9洞高爾夫練習(xí)球場(chǎng) 總部基地總部基地分期情況分期情況西區(qū) 由外向內(nèi) 壹壹期期壹壹期期貳貳期期叁叁期期一一期期 20萬(wàn)平米，萬(wàn)平米， 85棟棟二二期期 20萬(wàn)平米，萬(wàn)平米， 87棟棟三三期期 30萬(wàn)平米，萬(wàn)平米， 130棟棟總部基地總部基地物業(yè)風(fēng)格物業(yè)風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn) 外立面：通體磚

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