1、瀘州兆雅項目 整案營銷推廣溝通稿 I. 暢想 II. 現實 III. 定位 IV. 戰略 V. 推廣 暢想 兆 雅 項 目 自 身 解 析兆 雅 項 目 自 身 解 析 先來看看我們是什么？我們有什么？ 兆雅項目綜合經濟技術指標兆雅項目綜合經濟技術指標 一、規劃用地面積一、規劃用地面積 10672.7910672.79 二、規劃總建筑面積二、規劃總建筑面積 20075.2620075.26 三、地上計入容積率面積三、地上計入容積率面積 居住建筑面積居住建筑面積 14070.5414070.54 商業建筑面積商業建筑面積 3002.263002.26 四、地下建筑面積四、地下建筑面積 3002.
2、263002.26 五、容積率五、容積率 1.61.6 六、建筑密度六、建筑密度 52.10%52.10% 七、綠地面積七、綠地面積 3201.843201.84 八、地下停車位八、地下停車位 3002.263002.26 兆雅項目自身解析 兆雅項目位亍兆雅鎮邊緣地塊，毗鄰瀘州四 中，是兆雅鎮現開發兩個項目之一，且開發 規模居亍兆雅首位。 兆雅項目位于兆雅場鎮的邊、 緣地段，距離傳統核心區距 離越有1公里；東西兩側均 為6層樓的住宅小區（一層 底商），西南側為瀘縣四中， 南側為加油站和宇泉酒廠， 西北側臨雷達站。 項目是可售面積約為20075.06左右癿商住項目 項目由2棟純住宅樓不2棟商住樓
3、組成 項目癿產品外立面為簡歐風栺外立面，在當地具有開創性優勢。 項目配有3002.26車庫，預計可售車位約100個車位，就當地而言僅此一家。 棟數 物業類型 可售面積 1號樓 商業1F 1501.13 住宅2F 1279.14 2號樓 商業1F 1501.13 住宅2F 1279.14 住宅3F 1279.14 3/4號樓 住宅1F 2558.28 住宅 2F 2558.28 住宅3/4F 5116.56 地下層 車庫 3002.26 合計 住宅可售14070.54；商業可售3002.26；車庫3002.26； 兆雅項目自身解析 1/2/3/4#住宅戶型分布 主力戶型主力戶型 面積面積 套數套數 占總量的面積比占總量的面積比 A A1 1 127.36127.36 9 9 6.81% 6.81% A2A2 112.89112.89 9 9 6.81% 6.81% A3A3 91.5591.
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