購物中心廣場給排水系統維護保養制度（5頁）.doc
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購物中心廣場給排水系統維護保養制度（5頁）.doc
1、 給排水系統維護保養給排水系統維護保養制度制度 1 1. .保養項目保養項目 1 1.1.1 集水井污水泵及主要相關配件保養內容集水井污水泵及主要相關配件保養內容 A 類：1、定期檢查水泵運行中是否出現異常，如：漏水、異響、不轉以及抽水 不暢等。 2、檢查電箱電氣配件是否正常工作，緊固接線端子。 3、檢查電液位控制浮球是否啟閉靈敏。 4、檢查電箱的和水泵的接地是否牢固可靠。 B 類：5、定期清潔電箱內外以及室內其它的配套件。 6、檢查止回閥是否啟閉正常。 7、檢查閘閥是否啟閉良好，不漏水，并為螺桿添加潤滑油脂。 8、清洗水泵體積污物。 C 類、 9、檢查水泵底進水口格網是否有異物堵塞，并清理。
2、 10、檢查水泵電纜是否老化、破損等。 11、水泵固定支架及管道卡箍油防銹漆。 備注：A 類：月份保養 B 類：季度保養（包含月份保養） C 類：年度保養 （包含月份保養、季度保養） 1.21.2 生活水泵與空調補水泵保養內容生活水泵與空調補水泵保養內容 A 類：1、定期檢查水泵機組各壓力表和其它儀表參數，壓力變化是否正常。 2、檢查水泵是否漏水（機封密封性） ，是否泵內有聲音反常，是否振動。 3、清潔水泵表面灰塵，保持泵體干凈。 4、檢查水泵吸水是否正常，電機散熱是否良好、運行溫度是否在允許范 圍內。 B 類：5、檢查水泵各部件連接與底座固定螺絲是否牢固，防止松動。 6、定期更換水泵電機軸承
3、潤滑油脂。 7、 檢查電機各電纜的絕緣是否有損壞，接地是否可靠。 8、定期打開放氣閥（多級離心泵）排空氣。 9、緊固控制接線端子（電箱里的與電機上的） C 類：10、定期更新水泵體表面的防銹油漆 11、檢測電機電纜的絕緣，檢查電機滑油脂。 備注：A 類：月份保養 B 類：季度保養（包含月份保養） C 類：年度保養 （包含月份保養、季度保養） 1.31.3 水景噴泉保養內容水景噴泉保養內容 A 類：1、定期更換噴泉水池水，并清洗潛水電泵表面。 2、緊固各接線端子（控制電箱與水泵上接地線等） 3、檢查潛水電泵、水下燈以及電磁閥的線纜，是否有損壞、老化等。 4、緊固潛水電泵固定架座的螺絲和法蘭連接螺絲。 B 類：5、定期檢測潛水電泵運行電流、電壓穩定性、軸承是否良好旋轉。 6、檢查水泵連接配件（止回閥、蝶閥、球閥、浮球閥等）是否正常使用。 C 類：7、定期拆開潛水電泵吸水口格網，清除纏進軸承或者
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