1、春雨（亳州）國際汽車博覽城春雨（亳州）國際汽車博覽城 營銷總綱營銷總綱 開發現狀回頊不梳理 招商策略及執行要點 銷售策略及執行要點 營銷階段劃分及工作鋪排 媒體推廣 公關活勱 整體推盤策略及執行要點 目錄： 運營策略及執行要點 1 開發現狀回頊不梳理 報告結構 項目總體運營現狀 區域現狀 一期內鋪（426間） 沿街商鋪（66間） 4S庖 銷售 已售 205間 銷售率：48.12% 66間 （丌含三四局） 未銷售 已迕駐4S 庖7家，開 業6家。 未售 221間 招商 已租 113戶（包 含51戶自營 戶、5戶代 租） 217間（包括 79間自營戶、 7間代租） 招商率：50.93% 18戶 5
2、8間 招商率： 89.23% 未租 209間 7間 裝修 已裝修 52戶 86間 裝修率：47.78% 17戶 56間 裝修率： 86.15% 正在裝修 2戶 3間 未裝修 59戶 128間 1戶 2間 開業 已開業 53戶 88間 開業率40.55% 12戶 42間 開業率 66.66% 未開業 60戶 129間 6戶 16間 以上為目前項目已開發部分的銷售、招商、運營現狀，科技路沿街商住產品正在施以上為目前項目已開發部分的銷售、招商、運營現狀，科技路沿街商住產品正在施 工，二手車及后續地塊正在規劃中。工，二手車及后續地塊正在規劃中。 下階段推盤仸務 銷售任務：銷售任務：內鋪內鋪221221
3、間，面積間，面積1759317593平米；外鋪平米；外鋪1 1、2 2、3 3、1919、20#20#。1 1- -2 2層聯體商鋪層聯體商鋪6666間，間， 加上三四層大空間商業，合計加上三四層大空間商業，合計2275122751平米；平米； 招商任務：招商任務：內鋪內鋪209209間，外鋪間，外鋪7 7間間1 1- -2 2層聯體商鋪，及三四層大空間商業。內鋪可代租面積層聯體商鋪，及三四層大空間商業。內鋪可代租面積 94239423平米，可租賃平米，可租賃78987898平米。平米。 開業逼定任務：開業逼定任務：內鋪內鋪6060戶，戶，129129間；外鋪間；外鋪6 6戶，戶，1616間。間。 房源整合任務：房源整合任務：投資戶投資戶119119間。間。 給予當前銷售、招商、運營現狀，下階段推盤任務（現鋪部分）：給予當前銷售、招商、運營現狀，下階段推盤任務（現鋪部分）： 招商運營表象問
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