良渚文化村隨園嘉樹老年公寓項目深度研究報告.ppt
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良渚文化村隨園嘉樹老年公寓項目深度研究報告.ppt
1、1 1 1 1、隨園嘉樹項目基本概況隨園嘉樹項目基本概況 2 2、隨園嘉樹項目借鑒意義分析隨園嘉樹項目借鑒意義分析 萬科集團萬科集團萬科良渚文化萬科良渚文化 村隨園嘉樹項目深度研究村隨園嘉樹項目深度研究 2 2 1.1.隨園嘉樹基本概況隨園嘉樹基本概況 1.1項目概述項目概述 萬科在杭州的首個老年公寓項目萬科 隨園嘉樹自從2012年亮相第九屆華人長 期照護會議后,即獲得了與會專家、學者 的一致認可。項目位于萬科良渚文化村內 ,占地100畝,建筑面積6.4萬平米,其 中包括4500平米的中央金十字配套, 3000平米風雨連廊,容積率為1.0,綠地 率為35%。規劃為8棟多層,338個房間 ,70
2、0多個床位,分為70平米、100平米 和110平米三種戶型。 隨園嘉樹基于對中國當代長者的生理、心 理特征和行為特點為他們特別定制的養生 住品。項目以專業的適老型產品、完善的 園區配臵、配合四大服務管理體系及“六 心”級服務,構建項目亮點,成功吸引長 三角老年客群。 占地占地 6670066700平方米平方米 總建總建 64000平方米 產權年限產權年限 40年 建筑類型建筑類型 8棟5-6F多層 總戶數總戶數 575戶 面積段面積段 75-110 運營管理運營管理 萬科酒店部管理 養老配臵養老配臵 萬科隨園嘉樹老年公寓管理有限公司 隨 園 嘉 樹 隨 園 嘉 樹 3 3 隨園嘉樹隨園嘉樹 2
3、0km20km 1.2地理區位地理區位 位于杭州市余杭區萬科良渚文化村內,距離杭州市中心20公里,半小時車程。緊鄰良渚文化村 核心配套區地塊,強調養老的配套完善和生活便捷。 良渚文化村處于杭州市的主出入口,依托良渚遺址等生態文化旅游景區,是浙江省重點旅游項目 和杭州市旅游西進的重點項目。 1.1.隨園嘉樹基本概況隨園嘉樹基本概況 4 4 1.3項目定位:依托良渚文化村的高端養老社區項目定位:依托良渚文化村的高端養老社區 良渚文化村整體占地10000畝,其中建設用地500畝(住宅230萬平米、公建50萬平米、 旅游服務70萬平米),自然山水5000畝。配套包含公建商業類、公園類、會所類、隨園嘉樹作 為良渚文化村的一部分既可享受到豐富的自然資源,又可借力于城鎮級的配套服務。 1.1.隨園嘉樹基本概況隨園嘉樹基本概況 國內首個集中式養老公寓項目國內首個集中式養老公寓項目/中國高端養老的里程碑式作