新世紀(jì)翡翠濱江精裝住宅項(xiàng)目總體規(guī)劃及案場包裝方案.ppt

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新世紀(jì)翡翠濱江精裝住宅項(xiàng)目總體規(guī)劃及案場包裝方案.ppt

1、萬科新世紀(jì)翡翠濱江項(xiàng)目案例卡案例大綱第三部分案場包裝第二部分項(xiàng)目配套資源第一部分總體規(guī)劃及產(chǎn)品分析【總體規(guī)劃】萬科翡翠濱江于漢陽區(qū)琴臺(tái)大道與知音橋頭交匯處，占地面積約22.5萬方，建面約91.5萬方，交通相對(duì)便利。周邊主要競品主要有王家灣生活區(qū)、華潤悅府、塞納河畔、融僑外灘、中建御景星城等項(xiàng)目。萬科新世紀(jì)翡翠濱江總體規(guī)劃華潤悅府萬科翡翠濱江王家灣生活區(qū) 紐賓凱漢City 漢陽人信匯融僑外灘中建御景星城塞納河畔中鐵建國際花園佳兆業(yè)濱江壹號(hào) 【總體規(guī)劃】總建筑面積為92.5萬方，分K1、K2、K3三個(gè)地塊，目前開發(fā)K1地塊共10棟住宅樓，其中2#、5#、7

2、#、10#售罄。目前4#少量房源在售，6#將于2016年7月底加推。項(xiàng)目基本信息開發(fā)商萬科、新世紀(jì) 地址解放大道與古田一路交匯處物業(yè)類別住宅、普通住宅建筑類別板樓超高層容積率 4.05 綠化率 35% 開工時(shí)間 2015-07-01 總戶數(shù) 總5857戶當(dāng)期1497戶裝修情況精裝價(jià)格 15000元/左右占地面積 22.5萬方建筑面積 91.5萬方代理商偉業(yè)、易居、允正樓層狀況 1-6#為31-32層、7-8#為39層、9-10#為45層自身配套底商、小區(qū)花園、幼兒園、小學(xué)、車位:1240 K1地塊：K1地塊為純住宅、規(guī)劃為10棟住宅。1-6#為31-3

3、2層、7-8#為39層、 9-10#為45層 K2地塊：暫未開發(fā) K3地塊：暫未開發(fā) 1# 2# 4# 3# 5# 6# 8# 7# 9# 10# K1 未售在售售罄萬科新世紀(jì)翡翠濱江總體規(guī)劃 6#戶型配比樓棟戶型套數(shù) 合計(jì) 3# 南向90 62 124 通透126 62 總計(jì) 124 6#樓2T4H共32層，1層架空，2-31層為住宅 126 126 90 90 6# 【推售情況】2016年7月底開盤K1地塊6#、4#棟，目前剩少量房源。5月下旬加推2#、3#掛邊平層，共160余套，截止目前剩50余套。下半年加推5#，均為平層大戶型。萬科新世紀(jì)翡翠濱江推售情況【戶型鑒賞】6#加推產(chǎn)品均為126平大三房，97平緊湊型三房，滿足不同客戶需求。兩個(gè)戶型均帶有大陽臺(tái)，及飄窗設(shè)計(jì)，居住舒適性好。臨江而建，觀景效果好。臥室均朝南、飄窗，空氣流動(dòng)較好；陽臺(tái)面積寬敞，視野開闊

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