金湖天安廣場(chǎng)首期住宅推廣執(zhí)行方案.pptx

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金湖天安廣場(chǎng)首期住宅推廣執(zhí)行方案.pptx

1、上海寶喆上海寶喆菏澤項(xiàng)目組菏澤項(xiàng)目組 20142014年年8 8月月謹(jǐn)呈：菏澤天安房地產(chǎn)有限公司謹(jǐn)呈：菏澤天安房地產(chǎn)有限公司金湖天安廣場(chǎng)首期住宅推廣執(zhí)行方案寫(xiě)在前面前期人員對(duì)金湖房地產(chǎn)市場(chǎng)做過(guò)較為詳細(xì)的市調(diào)前期人員對(duì)金湖房地產(chǎn)市場(chǎng)做過(guò)較為詳細(xì)的市調(diào)，在此基礎(chǔ)上，近期我們?cè)俅芜M(jìn)行了在此基礎(chǔ)上，近期我們?cè)俅芜M(jìn)行了較為較為密集而緊湊的調(diào)研，密集而緊湊的調(diào)研，期間得到期間得到了貴司金湖人員方面的有力支持。了貴司金湖人員方面的有力支持。在在此期間此期間，我們側(cè)重針對(duì)我們側(cè)重針對(duì) 金湖有金湖有一定代表的住宅項(xiàng)目進(jìn)行一定代表的住宅項(xiàng)目進(jìn)行了了了解了解。并根據(jù)市調(diào)整理的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，對(duì)市場(chǎng)做了

2、并根據(jù)市調(diào)整理的相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，對(duì)市場(chǎng)做了初步的判斷，這對(duì)本項(xiàng)目核心價(jià)值梳理和接下來(lái)營(yíng)銷(xiāo)推廣工作有著較大的啟示和初步的判斷，這對(duì)本項(xiàng)目核心價(jià)值梳理和接下來(lái)營(yíng)銷(xiāo)推廣工作有著較大的啟示和借鑒借鑒意義意義。總體而言，金湖樓市的市場(chǎng)總體而言，金湖樓市的市場(chǎng)容量有限容量有限，而區(qū)域內(nèi)在售的競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)較多，大多數(shù)樓盤(pán)都曾針，而區(qū)域內(nèi)在售的競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)較多，大多數(shù)樓盤(pán)都曾針對(duì)金湖縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行過(guò)多次密集的宣傳推廣作業(yè)，潛在的目標(biāo)客戶(hù)群對(duì)金湖縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行過(guò)多次密集的宣傳推廣作業(yè)，潛在的目標(biāo)客戶(hù)群已經(jīng)已經(jīng)被挖掘多次被挖掘多次。另外受到宏觀層次的樓市影響，金湖今年的樓市也同樣持續(xù)低迷另外受到宏觀層次的樓市影響

3、，金湖今年的樓市也同樣持續(xù)低迷，與，與去年同期相比，無(wú)論去年同期相比，無(wú)論來(lái)客量和來(lái)客量和銷(xiāo)售量銷(xiāo)售量下降趨勢(shì)明顯下降趨勢(shì)明顯。我們面臨著諸多外在的挑戰(zhàn)，同樣，目前看來(lái)我們的產(chǎn)品我們面臨著諸多外在的挑戰(zhàn)，同樣，目前看來(lái)我們的產(chǎn)品方面，方面，優(yōu)勢(shì)不是特別明顯優(yōu)勢(shì)不是特別明顯。那么，那么，如何避實(shí)擊虛，挖掘我們深層次如何避實(shí)擊虛，挖掘我們深層次的的核心價(jià)值點(diǎn)核心價(jià)值點(diǎn)，同時(shí)對(duì)金湖目標(biāo)客戶(hù)市場(chǎng)精耕細(xì)作，這是同時(shí)對(duì)金湖目標(biāo)客戶(hù)市場(chǎng)精耕細(xì)作，這是我們接下來(lái)營(yíng)銷(xiāo)推廣工作中首當(dāng)其沖要重點(diǎn)考慮的我們接下來(lái)營(yíng)銷(xiāo)推廣工作中首當(dāng)其沖要重點(diǎn)考慮的。 MENU|目錄 PART 02: 項(xiàng)目解讀 PART 04: 營(yíng)銷(xiāo)推廣 PART 03: 價(jià)值梳理 PART 01: 推廣背景推廣背景 Part 1 推廣目標(biāo) 樹(shù)立項(xiàng)目品牌形象樹(shù)立項(xiàng)目品牌形象，提升項(xiàng)目知名度和口碑美譽(yù)度提升項(xiàng)目知名度和口碑美譽(yù)度；配合同

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