湖南漁人碼頭高端餐飲休閑娛樂商業街項目初步定位及發展戰略思路方案.ppt（161頁）
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湖南漁人碼頭高端餐飲休閑娛樂商業街項目初步定位及發展戰略思路方案.ppt（161頁）
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 。 漁人碼頭初步定位及發展戰略思路漁人碼頭初步定位及發展戰略思路 Code of this report | 2 匯報說明匯報說明 在與貴司第一次溝通后，湖南中原地產迅速成立了漁人碼頭項在與貴司第一次溝通后，湖南中原地產迅速成立了漁人碼頭項 目組，并立即展開了對項目的思考、調研等工作。目組，并立即展開了對項目的思考、調研等工作。 由于時間短暫，本報告側重闡述對本案市場和客戶的初步分由于時間短暫，本報告側重闡述對本案市場和客戶的初步分 析，對于項目初步定位的建議。析，對于項目初步定位的
2、建議。 Code of this report | 3 長沙代理商業項目一覽；長沙代理商業項目一覽； 中原代理商業項目簡介：中原代理商業項目簡介： 郡原廣場、長房時代城、世茂鉑翠 灣、萬博匯、奧林匹克花園、奧克 斯廣場、湘騰城市廣場、萬博會、 順天國際、納愛斯陽光錦城、奧林 匹克花園、嘉盛國際； 中原是長沙代理商業樓盤代理商業樓盤的代理公 司，截止2012年2月，中原代理的 別墅、高端樓盤已達1313個。 順天國際順天國際 奧林匹克花園奧林匹克花園 世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣 長房天翼未來城長房天翼未來城 北辰三角洲北辰三角洲 湘騰城市廣場湘騰城市廣場 萬博匯萬博匯 嘉盛國際嘉盛國際 長房時代城長房
3、時代城 奧克斯廣場奧克斯廣場 郡原廣場郡原廣場 納愛斯陽光錦城納愛斯陽光錦城 萬科金街萬科金街 Code of this report | 4 中原經典商業項目分享中原經典商業項目分享奧克斯廣場奧克斯廣場 奧克斯廣場：奧克斯廣場： 總建筑面積約總建筑面積約4545萬，萬， 商業體量達商業體量達2727萬萬 中原成功經驗：中原成功經驗： 從前期規劃到后期招商及銷售，全從前期規劃到后期招商及銷售，全 程參與，針對商業規劃提出了提高程參與，針對商業規劃提出了提高 開發商自持部分比例，追求長遠收開發商自持部分比例，追求長遠收 益的策略，為后期成功進行招商提益的策略，為后期成功進行招商提 供了極大的幫助（平和堂、華潤萬供了極大的幫助（平和堂、華潤萬 家、韓國家、韓國JVCJVC影院等）。影院等）。 Code of this report | 5 中原經典商業項目分享中原經典商業項目分享世茂鉑翠灣世茂
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