無錫太湖國(guó)際科技園別墅項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)告.ppt（272頁(yè)）

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無錫太湖國(guó)際科技園別墅項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)告.ppt（272頁(yè)）

1、無錫太湖國(guó)際科技園項(xiàng)目無錫太湖國(guó)際科技園項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)告投標(biāo)報(bào)告 2 項(xiàng)目項(xiàng)目初識(shí)初識(shí) 1 我們對(duì)于項(xiàng)目的初步思考和認(rèn)識(shí)我們對(duì)于項(xiàng)目的初步思考和認(rèn)識(shí) 3 項(xiàng)目位于長(zhǎng)三角北翼中心城市之一的無錫太湖國(guó)際科技園項(xiàng)目位于長(zhǎng)三角北翼中心城市之一的無錫太湖國(guó)際科技園，毗鄰中國(guó)第三毗鄰中國(guó)第三大淡水湖大淡水湖太湖太湖，同時(shí)也在無錫連接上海和蘇州的的必經(jīng)之路上同時(shí)也在無錫連接上海和蘇州的的必經(jīng)之路上，是蘇是蘇州到無錫的第一站州到無錫的第一站城際鐵路新城際鐵路新區(qū)站區(qū)站市民廣場(chǎng)市民廣場(chǎng) 蘇州蘇州太湖太湖無錫機(jī)場(chǎng)無錫機(jī)場(chǎng) 中心城區(qū)中心城區(qū) 項(xiàng)目位于無錫太湖國(guó)際科技園內(nèi) 太湖國(guó)際科技園地處無錫市中

2、心的東南方向，毗鄰太湖，與蘇州接壤距中心城區(qū)約9公里，距新市政府約4.5公里（直線距離項(xiàng)目本體區(qū)位 4 項(xiàng)目地塊位于太科園的四角項(xiàng)目地塊位于太科園的四角，尤其是尤其是CBDCBD和凈慧寺地塊占據(jù)太科和凈慧寺地塊占據(jù)太科園的核心園的核心（區(qū)位與資源區(qū)位與資源），項(xiàng)目開發(fā)的成敗對(duì)太科園的整體發(fā)展項(xiàng)目開發(fā)的成敗對(duì)太科園的整體發(fā)展有重大影響有重大影響 1 2 3 4 中央商務(wù) 區(qū) 中央商務(wù) 區(qū) 1 2 3 4 CBDCBD地塊地塊與益多電廠地塊相近，周邊為國(guó)家軟件園、獨(dú)立研發(fā)園、微納創(chuàng)新園、太科園中央商務(wù)區(qū)等獨(dú)立園區(qū) 凈慧寺地塊凈慧寺地塊西面為中央商務(wù) 區(qū)，南面為太湖

3、，具有良好的湖景資源益多電廠地塊益多電廠地塊位于太科園的西部，西鄰國(guó)家軟件園，南靠獨(dú) 立研發(fā)園錫東水廠北側(cè)地塊錫東水廠北側(cè)地塊位于新安街道南側(cè)，新安花園目前是太科園內(nèi)最完善的小區(qū) 項(xiàng)目本體四至及周邊 5 城際鐵路新區(qū)城際鐵路新區(qū) 站站蘇州蘇州太湖太湖無錫機(jī)場(chǎng)無錫機(jī)場(chǎng) 環(huán)太湖高速環(huán)太湖高速 312312國(guó)道國(guó)道太科園集公路太科園集公路、鐵路鐵路、航空及水運(yùn)與一體航空及水運(yùn)與一體，環(huán)太湖高速的開通將環(huán)太湖高速的開通將各交通方式融合為一個(gè)整體各交通方式融合為一個(gè)整體，極大地提升了太科園的交通優(yōu)勢(shì)極大地提升了太科園的交通優(yōu)勢(shì) 公路：公路：312國(guó)道、環(huán) 太湖高速公路，通滬寧高速鐵路：鐵路：滬寧城際鐵路新區(qū)站航空：航空：無錫碩放機(jī)場(chǎng)，直線距離約4公里航運(yùn)：航運(yùn)：京杭大運(yùn)河滬寧高速滬寧高速京杭運(yùn)河京杭運(yùn)河項(xiàng)目本體對(duì)外交通 6 CBD地塊兩側(cè)為凈慧東道和凈慧

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