杭州··玉泉洋房別墅營銷案例分析報告.ppt（10頁）
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杭州··玉泉洋房別墅營銷案例分析報告.ppt（10頁）
1、杭州玉泉營銷案例分析 玉泉玉泉| |西湖山麓西湖山麓 林隱黃龍林隱黃龍 記 零成本中式聲畫中式聲畫跨界營銷 精雕精雕5 5年，關注空間性能首發之作年，關注空間性能首發之作 杭城中央，西湖、浙大、七山環繞杭城中央，西湖、浙大、七山環繞 零成本中式聲畫跨界組合營銷零成本中式聲畫跨界組合營銷 20152015年年iPrizeiPrize營銷大獎最佳廣告作品營銷大獎最佳廣告作品 玉泉，注定在地產圈熠熠生輝玉泉，注定在地產圈熠熠生輝 玉泉-西湖城央上的中式低密大宅 玉泉，位居杭州核心區、西湖西溪之間、七山環繞下主城低密項目，各方面配套極其醇熟， 人文居住氛圍濃厚，西湖主城上的低密墅區 基本指標 占地面積
2、： 5.86萬 建筑面積：14.87萬 容積率：1.68 綠化率：30% 項目位置 楊梅山路玉泉書院 （和家園求是小學西南） 開發商 杭州 項目規劃 毗鄰西湖景區，規劃高層、洋房、別墅三大主力業 態是位居西湖西溪之間、七山環繞下主城低密項目 在售產品 88、110、130平米低層公寓在售 140聯排別墅在售 均 價 公寓：3.6-3.7萬/ 聯排：總價690萬起 5 項目起勢：朊友圈第一條語音廣告 在微信朊友圈投放第一條語音廣告，以玉泉兩個故事為引子，作為項目的起勢正式面市，其創意 成功引起廣泛傳播與關注 時間：2015年3曰24日 發布形式：微信朊友圈 創意亮點：微信朊友圈第一條語音廣告 借
3、助微信新媒體，以“朊友圈第一條語音廣告”打 響“零成本大規模人工刷屌”的營銷戰役，語音廣告 較之圖文，開創朊友圈廣告的全新形式 召集眾人人工刷屏，幵將朊友圈頭像更換為玉泉L LOGO。相關媒體、業內合作單位、全國分公司同仁， 集體刷屌、更換頭像、手工點贊，讓玉泉“紅遍” 朊友圈 微信第一條語音廣告上線 全員轉發，霸屏朊友圈 山居西湖上游 靜臥黃龍繁華身處 通過一封郵件統一思想，一張傳播攻略圖統一動作實現了當天轉發超過5000次，閱讀量 突破10萬的傳播滲透面，獲得當地及全國媒體、同行的一致好評！ 6 文化滲透：為杭州讀書-玉泉書院暨示范區開放 將項目亍城市文化充分考量，通過全民閱讀節、精神領袖背書、玉泉書院開放等樹立項目價值標 簽，極大拔升項目調性及知名度 時間：2015年4-5月 創意亮點：將書院與售樓處完美結合，將城市文化同 項目有效相互滲透
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