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三級(jí)計(jì)劃管理體系下的開發(fā)報(bào)建.pdf

資源ID：188388 資源大小：3.05MB 全文頁數(shù)：74頁
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三級(jí)計(jì)劃管理體系下的開發(fā)報(bào)建.pdf

1、結(jié)合三級(jí)計(jì)劃管理體系的開發(fā)報(bào)建目錄開發(fā)報(bào)建流程一高效率戰(zhàn)略二政府關(guān)系處理三一、開發(fā)報(bào)建流程 3 設(shè)計(jì)階段 1 用地申請(qǐng)階段 2 設(shè)計(jì)前期調(diào)查階段 4 施工準(zhǔn)備階段 6 預(yù)售階段房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建全流程 5 施工階段 7 竣工驗(yàn)收階段 3 設(shè)計(jì)階段 1 用地申請(qǐng)階段 2 設(shè)計(jì)前期調(diào)查階段 4 施工準(zhǔn)備階段 6 預(yù)售階段房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建全流程 5 施工階段 7 竣工驗(yàn)收階段 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 參不招標(biāo)、拍賣、掛牌交易取得土地所有權(quán) 舊村改造取得土地所有權(quán) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得土地所有權(quán) 土地所有權(quán) 初始登記用紅地線放點(diǎn) 用地界測量放點(diǎn) 房

2、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 資質(zhì)核準(zhǔn) 環(huán)保審核固定資產(chǎn)投資許可證及計(jì)劃立項(xiàng)審批建設(shè)用地觃劃許可證辦理國有土地使用證辦理（一）用地申請(qǐng)階段舊村改造取得土地使用權(quán) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán) 土地使用權(quán) 初始登記 1、報(bào)名申請(qǐng)，取得資格（資格同意復(fù)函） 2、參與競標(biāo)（中標(biāo)通知書） 3、簽訂合同（土地使用權(quán)出讓合同） 4、繳付契稅和地價(jià)付清地價(jià)款證明書契稅繳納憑證參不招標(biāo)拍賣掛牌交易取得土地使用權(quán) （一）用地申請(qǐng)階段股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán) 土地使用權(quán) 初始登記參不招標(biāo)拍賣掛牌交易取得土地使用權(quán) 舊村改造取得土地使用權(quán) （一）用地申請(qǐng)階段舊村改造取得土地使用

3、權(quán) 土地使用權(quán) 初始登記參不招標(biāo)拍賣掛牌交易取得土地使用權(quán) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán) （一）用地申請(qǐng)階段舊村改造取得土地使用權(quán) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán) 參不招標(biāo)拍賣掛牌交易取得土地使用權(quán) 土地權(quán)屬證明、實(shí)地結(jié)果測繪報(bào)告書土地使用權(quán) 初始登記（一）用地申請(qǐng)階段用地界測量放點(diǎn) 房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn) 環(huán)保審核用紅地線放點(diǎn) 用地紅線圖（一）用地申請(qǐng)階段房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn) 環(huán)保審核用紅地線放點(diǎn) 用地界測量放點(diǎn) 建筑用地地界放點(diǎn)測量報(bào)告、宗地（籍）圖（一）用地申請(qǐng)階段用地界測量放點(diǎn) 環(huán)保審核用紅地線放點(diǎn) 房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn) 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)登記證書（一）用地申請(qǐng)階段用地界測量放點(diǎn) 用紅地線放點(diǎn) 房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核準(zhǔn) 1、環(huán)保立項(xiàng)預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表書、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響立項(xiàng)預(yù)審意

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