沈陽華潤住宅項目示范區(qū)高品質實踐經驗總結方案.pdf
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沈陽華潤住宅項目示范區(qū)高品質實踐經驗總結方案.pdf
1、沈陽公司住宅項目示范區(qū) 高品質實踐經驗總結 August,2010 目目 錄錄 第一篇 凱旋門、橡樹灣項目介紹 一、橡樹灣示范區(qū)效果展示 二、市場反饋 第二篇 高品質戰(zhàn)略落地 一、精細設計準則 二、毫厘工程標準 第三篇 高品質組織能力的塑造 一、文化與價值觀的塑造 二、標準的建立 三、高品質專題的研究 四、組織能力的建設 五、下一步工作 第四篇 結束語 項目位置：項目位置： 于洪區(qū)北二環(huán)路、大榆路交匯處 項目定位：項目定位： 英倫風格，城市近郊高品質生態(tài) 大盤 規(guī)劃指標：規(guī)劃指標： 占地面積: 44萬平米 總計容面積：88萬平米 一期占地面積：11萬平方米 一期總計容面積約13.2萬平米 項目
2、特征：項目特征： 毗鄰丁香湖，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越 一期為聯排、洋房低密度生態(tài)文 化社區(qū) 橡樹灣項目概況橡樹灣項目概況 示范區(qū)效果展示 橡樹灣示范區(qū)效果展示 會所夜景 橡樹灣示范區(qū)效果展示 會所-鐘樓 橡樹灣示范區(qū)效果展示 會所一角 會所東院夜景 橡樹灣示范區(qū)效果展示 入園風景林入園風景林巖石園巖石園 橡樹灣示范區(qū)效果展示 橡樹灣示范區(qū)效果展示 橡樹灣的景觀實現橡樹灣的景觀實現 巖石園霧化效果巖石園霧化效果 洗米石路 橡樹灣的景觀實現 橡樹灣示范區(qū)效果展示 入園風景林入園風景林花卉花卉 橡樹灣示范區(qū)效果展示 洋房一瞥洋房一瞥 橡樹灣示范區(qū)效果展示 水系水系 橡樹灣示范區(qū)效果展示 橡樹灣示范區(qū)效果展示
3、橡樹灣售樓處橡樹灣售樓處 橡樹灣示范區(qū)效果展示 橡樹灣售樓處橡樹灣售樓處 橡樹灣示范區(qū)效果展示 橡樹灣售樓處橡樹灣售樓處 橡樹灣示范區(qū)效果展示 橡樹灣洋房一層樣板房 橡樹灣聯排樣板房 20 橡樹灣示范區(qū)效果展示 物業(yè)服務展示物業(yè)服務展示 示范區(qū)及樣板間開放前，依靠高品質售樓處及景觀園林的示范作用，有效支撐了示范區(qū)及樣板間開放前，依靠高品質售樓處及景觀園林的示范作用，有效支撐了 4.34.3日的首次開盤，當日推出日的首次開盤，當日推出5050套，銷售套，銷售4848套，銷售率達套，銷售率達96%96%，價格超全市同類高，價格超全市同類高 端競品端競品10%10%。 4.154.15后市場明顯轉差，但是后市場明顯轉差，但是5.85.8日示范區(qū)及樣板間開放后，高品質產品對銷售起到日示范區(qū)及樣板間開放后，高品質產品對銷售起到 了決定性作用，了決定性作用，5.155.15日二次開盤當日推出日二次開盤
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