2018中交 綠城三亞高福小鎮(zhèn)旅游度假整合推廣方案.pdf
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2018中交 綠城三亞高福小鎮(zhèn)旅游度假整合推廣方案.pdf
1、中 交 綠 城 高 福 小 鎮(zhèn) 項 目 整 合 推 廣 方 案 項目現(xiàn)狀 項目信息項目信息 中國福文化主題度假養(yǎng)生小鎮(zhèn)中國福文化主題度假養(yǎng)生小鎮(zhèn) 高福小鎮(zhèn)以桃源小鎮(zhèn)為母本，結(jié)合傳統(tǒng) “福”文化理念精髓，打造獨居中國特 色的福文化主題度假 住區(qū)。 1240畝生態(tài)福居大盤 高福小鎮(zhèn)高福小鎮(zhèn) 別墅 獨棟 疊拼 產(chǎn)品系眾多 度假酒店商業(yè)公寓 小高層公寓 產(chǎn)權式公寓 酒店式公寓 洋房 多層洋房 產(chǎn)品類別產(chǎn)品類別 交付節(jié)奏交付節(jié)奏 一二期交付使用一二期交付使用 有業(yè)主基礎；有業(yè)主基礎； 20182018年推三期年推三期D01D01、D04D04 公寓、疊拼，商業(yè)有所呈現(xiàn)；公寓、疊拼，商業(yè)有所呈現(xiàn)； 項目逐
2、漸成熟 周邊市場周邊市場 產(chǎn)品以外的競爭 三亞小鎮(zhèn)大盤分布三亞小鎮(zhèn)大盤分布 三亞已有的小鎮(zhèn)項目不多，但小 鎮(zhèn)在海棠、吉陽、天涯均有分布， 且大盤形象在產(chǎn)品表現(xiàn)上較明顯。 項目單價較高，大盤形象不突出。 推廣 3. 福文化主題，有帽子無落地； 4. “福+禪”文化的現(xiàn)代表達； 打造具有中國文化特色的現(xiàn)代生活 聚焦項目“福”文化特色 1. 樹立高福小鎮(zhèn)的大盤品牌形象 任 務 2. 構建“福+禪”的現(xiàn)代生活方式 Part 1 Part 2 高福小鎮(zhèn)的大盤形象 樹立 Part 1 高福小鎮(zhèn)代表什么福文化 高福小鎮(zhèn) 福 時代用戶 過去：過去：是指“信福”、“福氣”、“福運”，反映有一個共同的愿望。 現(xiàn)在
3、：現(xiàn)在：人對福的理解是“幸福”的生活方式和生活體驗，也有向往和寄托。 民族：民族：“福”中蘊含了中華民族歷史與文化的靈魂，是中華民族的一種最高追求。 為什么選擇福文化 歷史 傳統(tǒng) 源自：源自： 甲骨文，盛滿貢品供奉祖先神靈，祈求庇佑。 寓意：寓意： 多子、多田、多才、多壽、多福 原始的愿望 時代 傳承 1. 衣食是福：“以經(jīng)濟建設為中心”。 2. 平安是福：“創(chuàng)建平安城市”。 是一種“狀態(tài)”，人們對平和安定生存過程的渴望。 3. 和諧是福：“創(chuàng)建和諧社會”。 對福的最高追求是精神追求,中國傳統(tǒng)文化的集大成者。 物質(zhì)到精神的追求 品牌 選擇 福貼 生活 紅色 狀態(tài) 福的紅色、福的字貼、福的親情、福的生活 福成為中國最具代表的文化現(xiàn)象 我們?yōu)槭裁床恍腋?生活現(xiàn)狀 與陌生人的對話可以秒回與陌生人的對話可以秒回 和親人面對面的溝通卻很難做到和親人面對面的溝通卻很難做到 社交軟件 數(shù)據(jù)操作可以代替身
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