1、【內部資料 請勿外傳】 投資拓展類合同指引投資拓展類合同指引 投資策劃中心 年 9 月 26 日 1 目目錄錄 通用類通用類 1招拍掛合作類 案例案例 1 1四川某項目：勾地四川某項目：勾地. 1 1、簽約主體是否適格？ 2、應約定的事項有哪些？ 案例案例 2 2北京某項目：聯合體競買后共同成立項目公司北京某項目：聯合體競買后共同成立項目公司.8 1、授權價格如何確定？ 2、超出一方授權價格時，另一方如何退出？ 3、項目開發經營管理過程中如何分工？ 案例案例 3 3衡陽某項目：共同設立項目公司競買土地衡陽某項目：共同設立項目公司競買土地.15 1、合作方（勾地方）應負責促成哪些事項？ 2、成交
2、價款與雙方約定地價款的差異如何處理？ 案例案例 4 4安徽某項目：聯合競買設立公司安徽某項目：聯合競買設立公司.26 1、聯合競買如何確保合作方的資金投入？ 2、如何對商業地塊、住宅地塊分立開發？ 案例案例 5 5太原某項目：合作方競得土地后我司受讓股權太原某項目：合作方競得土地后我司受讓股權.35 1、我司何時收購項目公司股權？ 2、新公司交接前應注意哪些問題？ 案例案例 6 6云南某項目：我方競得土地后，合作方入股項目公司云南某項目：我方競得土地后，合作方入股項目公司.47 1、如何處理我方先于合作方所投入資金的利息？ 2、合作方應通過何種方式（股轉或增資）入股項目公司？ 案例案例 7 7
3、徐州某項目：一方競得后，他方入股項目公司徐州某項目：一方競得后，他方入股項目公司+ +多方聯合操盤多方聯合操盤. 57 1、自合同簽訂到增資入股間的過渡期如何安排？ 2、三方合作如何進行公司運營管理？ 2股權收購 案例案例 8 8梅州某項目：股權收購框架協議梅州某項目：股權收購框架協議.71 1、簽署框架協議的目的？ 2、框架協議如何約束交易雙方？ 案例案例 9 9惠州某項目：惠州某項目：100%100%股權收購股權收購.75 1、合同價款如何支付？ 2、付款順序、節點如何設定？ 案例案例 1010江西某項目：部分股權收購江西某項目：部分股權收購.84 2 1、如何分解股權總對價？ 2、目標公司的決策管理架構、運營管理、資金管理、銷售回款（含盈余資金） 分配、利潤分配應如何設置？ 3、折價收購情形下，合作方無法收回的款項如何處理？ 案例案例 1111 陽江某項目：土地作價入股陽江
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