如何打造商業地產開發企業的持續性核心競爭力分析報告.pdf（57頁）
-
資源ID：188960
資源大小：4.64MB
全文頁數：57頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
20金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
如何打造商業地產開發企業的持續性核心競爭力分析報告.pdf（57頁）
1、如何打造商業地產開發企業的 持續性核心競爭力 核心競爭力是基于戰略的 什么樣的戰略決定什么樣的核心競爭力 新城控股 歐陽 捷 企業戰略 穩扎穩打，樹立市場標桿 核心競爭力 快速布局，搶占市場空白點 強大的招商能力、快速開發能力、高效的資金周轉能力 專業的招商運營能力、穩定的收益回報、長期經營 小而美 穩定的現金支撐，精細的專業能力 行業領軍，規模制勝，創新為王 強大的土地拓展、商業策劃、設計創新、資源整合能力 新城控股 歐陽 捷 戰略是基于形勢的， 不同形勢下的戰略是不同的 新城控股 歐陽 捷 住宅地產市場容量接近見頂 行業銷售額年均增速將從過去五年的 16% 下降至未來五年的5% 1、適齡購
2、房者的人口高峰已過 2、人均住房條件已經接近發達國家水平 3、占全國市場成交近50% 的三線城市市場逐步飽和， 二線城市市場也已穩定 4、行業集中度將再提高，房企退潮 5、房價上漲動力不再，供應將很快上升、貨幣緊縮 6、合約銷售額增長依賴土地儲備量，但未來增速下降 7、行業整體利潤率呈下降趨勢，市場進入微利時代 行業趨勢及判斷 新城控股 歐陽 捷 6/72 行業趨勢及判斷 住宅市場容量接近見頂 1 1、適齡購房者的人口高峰已過適齡購房者的人口高峰已過 新城控股 歐陽 捷 7/72 2 2、人均住房條件、人均住房條件: : 截至到截至到2010 2010 年末人均住房使用面積已經接近發達國家年末
3、人均住房使用面積已經接近發達國家 行業趨勢及判斷 行業趨勢及判斷 住宅市場容量接近見頂 新城控股 歐陽 捷 8/72 3 3、占全國市場成交近占全國市場成交近50% 50% 的三線城市市場逐步飽和，二線城市市場的三線城市市場逐步飽和，二線城市市場也也已穩定已穩定 三線城市市轄區已經實 現了戶均一套房 過去五年的集中跨越式 發展使得三線城市建成區 人口密度由2005 年的1.23 萬人/平方公里下降到2010 年的1.05 萬人/平方公里， 比一二線分別低0.50 和0.32 萬人/平方公里，接近了歐 洲城市平均水平 行業趨勢及判斷 住宅市場容量接近見頂 新城控股 歐陽 捷 9/72 4 4、行業集中度將再提高、行業集中度將再提高 小型住宅企業加速被擠壓出局，標桿企業會進 一步擠占中型企業的市場； 開發商適者生存，更加集中，百強房企市場份 額已經接近50%： 布局+模式決定成敗； 成本控制能
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
