1、 一、底商的概念界定 二、消防規范解析 三、底商的業態類型 四、底商的空間組合關系 五、底商規劃設計要點 目 錄 1 幾種概念區分 2 商業服務網點VS 商業營業廳 1 平面組合關系 2 豎向組合關系 3 底商設計表達邏輯 1 平面劃分 2 立面設計 3 空調機位設計 4 底商設計表達邏輯 5 附加值設計分析 6 街鋪停車設計分析 7 底商做餐飲的要求 1 安全出口 2 疏散距離 3 疏散寬度 4 消防噴淋系統要求 5 通風要求 1 商業類型 2 商業業態分布特點 3 沿街商鋪 4 社區商業街 5 商業內街（Life-Style） 6 鄰里中心 7 小型購物中心（mini mall） 底商的概
2、念界定 1 CHAPTER 1. 幾種概念區分 CHAPTER 2. 商業服務網點VS 商業營業廳 1、 國家 標準 2、【滬】 消發 商業服務網點 商業營業廳 規范： 高層民用建筑設計防火規范GB 50045-95(2005年版)高規 建筑設計防火規范GB50016-2006 建規 商店建筑設計規范JGJ 48-88 （2011年版）商規 上海市消防局文件滬消發201174 號 【滬】 消發 商業服務網點（高規、建規） 商業營業廳（商規） 底商的概念界定 幾種概念區分 商業服務網點+住宅=底商 商業營業廳（商業并聯店）+住宅=商住樓 商業+住宅+旅店（辦公/酒店等）=綜合樓 結論：由底商變為
3、商住樓，由商住樓變為綜合樓時，消防設計的要求會大幅增高， 在設計實踐中應當引起重視。具體要求請設計師根據各地規范自行查閱。 概念面積層數功能 小型 商業 用房 商業服務網點 國標高規建規 上海【滬】消發 S300F2層百貨店、副食店、糧店、 郵政所、儲蓄所、理發店 等小型商業服務用房。 商 業 營 業 廳 國標商規S300 上海【滬】消發300S3000小型商用房（歌舞、娛樂、 放映、游藝場所除外） 商業服務網點VS 商業營業廳 結論：大于300或3層即為商業營業廳。 消防規范解析 2 CHAPTER 1. 安全出口 CHAPTER 2. 疏散距離 CHAPTER 3. 疏散寬度 CHAPTER 4. 消防噴淋系統要求 CHAPTER 5. 通風要求 2.1 安全出口 規范設置原則疏散樓梯可設一個的條件 國標 建規 商業用房的安 全出口、疏散 樓梯與居住部 分的安全出口、 疏散樓梯分別 獨
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