房地產(chǎn)公司戶型標準化研究報告.pdf（143頁）
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房地產(chǎn)公司戶型標準化研究報告.pdf（143頁）
1、融綠設(shè)計戶型標準化研究 前言： 戶型標準化工作目的 一、 標準化戶型庫分類 二、 戶型及組合全面梳理 三、 典型戶型梳理 四、 電梯標準化 五、 典型戶型標準化 六、 小結(jié) 前言： 內(nèi)容： 通過對融綠已有項目戶型進行有目的的梳理，按品類，高度，地區(qū)進行分類， 形成標準戶型庫，涵蓋所有戶型。 挑選典型戶型，并進行戶型問題梳理及優(yōu)化。形成典型戶型庫。 目的： 首先，形成基礎(chǔ)及標準戶型庫，對于新項目，可以迅速的作出戶型選擇及 套用，提高工作效率及準確性。 其次,通過對戶型問題的梳理及優(yōu)化，一可以避免相似問題的出現(xiàn)，二可以將許 多設(shè)計的問題前置。 一、標準化戶型分類 1. 項目范圍 2. 分類標準 3
2、. 分類索引 1. 項目范圍 項目范圍 上海項目 上海森兮 上海玉兮一期 上海玉兮二期 上海唐鎮(zhèn)五街坊 上海黃浦灣 上海玫瑰園 無錫項目 無錫玉兮花園 無錫玉兮西花園 無錫香樟園 常州項目 常州玉兮廣場 蘇州項目 蘇州桃花源 蘇州御園 項目范圍融綠平臺12個項目 標準化戶型庫收集了融綠平臺上海、 常州、無錫和蘇州四地的12個項目 戶型資料，并予以分類整合，形成基礎(chǔ)戶型庫。 2. 分類標準 分類標準樹狀圖 融創(chuàng)綠城所有項目 二代高層 玻璃幕墻 別墅 法式平層 花園洋房 中式合院 法式合院 1218層 12層以下 18層以上 90 130 144 150 180 180 以上 上海地區(qū) 無錫地區(qū)
3、上海地區(qū) 上海地區(qū) 上海地區(qū) 上海地區(qū) 上海地區(qū) 無錫地區(qū) 上海地區(qū) 無錫地區(qū) 上海地區(qū) 無錫地區(qū) 常州地區(qū) 無錫地區(qū) 常州地區(qū) 無錫地區(qū) 常州地區(qū) 無錫地區(qū) 常州地區(qū) 無錫地區(qū) 90 130 144 150 180 180 以上 90 130 144 150 180 180 以上 3. 分類索引 品類 層數(shù)及面積區(qū)間 地區(qū)及項目列表 二代 高層 12F以下 90m2以下 上海地區(qū)（上海森蘭 上海唐鎮(zhèn)五街坊） 110 m2左右 130-144 m2 180 m2以上 躍層 12-18F 90m2以下 上海地區(qū)（上海森蘭 上海玉蘭一期 上海玉蘭二期） 無錫地區(qū)（無錫玉蘭花園 無錫玉蘭西花園） 110 m2左右 130-144 m2 150-180 m2 平層 躍層 180 m2以上 平層 躍層 18F 以上 90m2以下 無錫地區(qū)（無錫玉蘭花園 無錫玉蘭西花園） 常州地區(qū)（常州玉蘭廣場） 1
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