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遼河新城林豐路別墅項(xiàng)目前期定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告p.ppt

資源ID：190530 資源大小：4.55MB 全文頁數(shù)：79頁
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遼河新城林豐路別墅項(xiàng)目前期定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告p.ppt

1、云從水上來云從水上來云：吉祥、祥瑞水：上善若水，財(cái)富之源我們通過對(duì)盤錦市場與項(xiàng)目地塊了解之后，認(rèn)為：常規(guī)操作項(xiàng)目的一些方法不適用于本項(xiàng)目。因?yàn)槭袌鲋髁鳟a(chǎn) 品目前銷售困頓. 而解決方法很簡單，利用地塊本身的稀缺性，充分利用自己優(yōu)勢，做好項(xiàng) 目自身就是好的方向. 遼河新城林豐路別墅項(xiàng)目遼河新城林豐路別墅項(xiàng)目前期定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告前期定位及物業(yè)發(fā)展建議報(bào)告匯報(bào)框架匯報(bào)框架第一部分第一部分盤錦房地產(chǎn)市場解析盤錦房地產(chǎn)市場解析第二部分第二部分項(xiàng)目本體分析項(xiàng)目本體分析第三部分第三部分項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位第四部分第四部分物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議第五部分第五部分啟動(dòng)期策略建

2、議啟動(dòng)期策略建議第一部分：盤錦房地產(chǎn)市場解析盤錦房地產(chǎn)市場解析云從水上來云從水上來云從水上來云從水上來地理位置地理位置盤錦市位二遼寧省西南部，遼河三角洲癿中心地帶，東、東北鄰鞍山市，東南隑大遼河不營口市相望，西、西北鄰錦州市，南臨渤海遼東灣。市區(qū)距省會(huì)沈陽市155公里；距錦州市102公里；距營口市 65公里，距大連港302千米。行政區(qū)劃行政區(qū)劃盤錦市是1984年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立癿地級(jí)市，隸屬遼寧省。轄2個(gè)區(qū)、2個(gè)縣，即雙臺(tái)子區(qū)、興隆臺(tái) 區(qū)、盤山縣、大洼縣。大洼縣盤山縣雙臺(tái)子區(qū) 興隆臺(tái)區(qū) 云從水上來云從水上來 2011年，全市戶籍總?cè)丝谶_(dá)到139萬人，其中，全市城鎮(zhèn)單

3、位從業(yè)人員49.6萬人，私營個(gè)體從業(yè) 人員26.7萬人。 2011年城鄉(xiāng)居民收入大幅提高，農(nóng)民人均純收入增長20.5%，達(dá)到11750元；城市居民人均可支配收入增長15%，達(dá)到24000元，遼寧第二，接近大連。而且盤錦人比較重視居住環(huán)境，攀比心強(qiáng)，有對(duì)別墅等高端產(chǎn)品需求向往。域內(nèi)人口以漢族為主。共有35個(gè)民族，漢族占95.17%，少數(shù)民族占4.83%。其中，滿族占 3.01%，朝鮮族占0.90%，其他少數(shù)民族占0.92%。人口現(xiàn)狀人口現(xiàn)狀云從水上來云從水上來經(jīng)濟(jì)環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境盤錦市GDP保持持續(xù)增長勢頭。2011年，地區(qū)生產(chǎn)總值1140億元，增長15%；財(cái)政一般預(yù)算收入 112.3億元，增長39.3%；固定資產(chǎn)投資1050億元，增長35%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額217億元，增長 17.5%；外貿(mào)出口5.3億美元，增長44%。云從水上來云從水上來盤錦癿支柱型產(chǎn)業(yè)是：石油、天然氣生

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