成都龍泉驛商業(yè)廣場項目進度保證措施匯報報告（47頁）.pptx
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成都龍泉驛商業(yè)廣場項目進度保證措施匯報報告（47頁）.pptx
1、 項目概況 1 1 關(guān)鍵線路分析 2 2 各分項工程進度保證措施 3 3 項目目前遇到的困難 4 4 項目概況 項目簡介 當前形象進度 01 內(nèi)控節(jié)點及風險分析 4 項目簡介 龍泉驛萬達廣場建設(shè)項目 位于四川省成都市龍泉驛區(qū)。 項目總體用地面積為3.26 萬 （48畝），總建筑面積為 12.08萬，地上4層(局部5層)， 地下2層（局部1層），層高 4.9m-5.3m，建筑物總高度 23.90m，為多層公共建筑，基 礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為框 架結(jié)構(gòu)。 販物中心地上建筑面積 8.32萬；地下建筑面積建筑 面積3.76萬；工程造價約6億 元。 摘牌日：2017年3月31日 開業(yè)日：2018年10
2、月26日 奶牛廣場 陶然紫云軒 陶然村一區(qū) 君悅中央 文豪世苑 5 當前形象進度 土方剩余土方量20000方； 支護樁錨索完成95%； 墊層澆筑完成50%； 基礎(chǔ)底板完成三個施工段， 兩個施工段具備澆筑條件； 一個施工段地下一層結(jié)構(gòu) 施工；一個施工段地下二 層具備施工條件。 6 內(nèi)控節(jié)點及風險分析-土建類 序號 項目 內(nèi)控完成時間 模塊完成時間 風險分析 1 土方工程 2017.10.20 2017.12.11 土方施工受環(huán)保梱查、雨季影響嚴重 滯后，影響后期主體施工； 2 主體結(jié)構(gòu) 2018.1.30 2018.3.6 受土方影響進度延誤，為保證綜合樓 砌筑完成，需大幅壓縮施工時間； 3 綜
3、合樓砌筑 2018.4.5 2018.4.15 院線封頂時間為2018.1.30,考慮高支 模技術(shù)間歇時間及春節(jié)假期，院線區(qū) 域砌筑時間考慮為30天； 4 采光頂玱璃封閉 2018.3.15 2018.6.3 保證年后精裝修大面積展開，采光頂 需在年前大面積斷水； 5 精裝商鋪裝修 2018.8.15 2018.8.22 受商鋪拆改影響較大，只考慮預(yù)留7 天流程審批時間； 6 公共區(qū)域精裝修 2018.8.15 2018.8.22 受商鋪拆改影響較大，只考慮預(yù)留7 天流程審批時間； 7 內(nèi)控節(jié)點及風險分析-機電安裝 序號 項目 內(nèi)控完成時間 模塊完成時間 風險分析 1 集采設(shè)備訂貨及排產(chǎn) 2017.11.30 2017.12.24 根據(jù)合同付款節(jié)點，受結(jié)構(gòu)施工影響， 設(shè)備預(yù)付款支付滯后，影響設(shè)備排產(chǎn)； 2 機電管線安裝 2018.5.9 2018.5.29 受結(jié)構(gòu)施工進度影響，為保證機電管
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