蚌埠高鐵站前商業(yè)項(xiàng)目整體定位報(bào)告.ppt

資源ID：190824 資源大?。?span id="glith66" class="font-tahoma">8.99MB 全文頁(yè)數(shù)：136頁(yè)
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蚌埠高鐵站前商業(yè)項(xiàng)目整體定位報(bào)告.ppt

1、WORLD UNION 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1 高鐵加速度高鐵加速度珠城新樂章珠城新樂章蚌埠高鐵站前商業(yè)項(xiàng)目整體定位報(bào)告蚌埠高鐵站前商業(yè)項(xiàng)目整體定位報(bào)告項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析市場(chǎng)分析研究市場(chǎng)分析研究項(xiàng)目定位研究項(xiàng)目定位研究項(xiàng)目建筑規(guī)劃項(xiàng)目建筑規(guī)劃城市背景分析城市背景分析項(xiàng)目使命分析項(xiàng)目使命分析運(yùn)營(yíng)模式研究運(yùn)營(yíng)模式研究 WORLD UNION 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 3 本案位于本案位于高鐵新城區(qū)高鐵新城區(qū)，高鐵站高鐵站西側(cè)，占地約西側(cè)，占地約 1萬(wàn)方，屬于中等體量站前區(qū)商業(yè)項(xiàng)目萬(wàn)方，屬于中等體量站前區(qū)商業(yè)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)：技術(shù)指標(biāo)：占地面積：占地面積： 10427.87 容

2、積率：容積率：2.03.0 體量：體量：3萬(wàn)左右綠地率：綠地率：20% 用地性質(zhì)：用地性質(zhì)：商業(yè)用地停車率：停車率：0.5 1 2 3 4 4 區(qū)位：區(qū)位：本地塊位于蚌埠市高本地塊位于蚌埠市高鐵新城區(qū)，新建成高鐵新城區(qū)，新建成高鐵車站站前廣場(chǎng)北側(cè)，鐵車站站前廣場(chǎng)北側(cè)，將有連廊與車站主體將有連廊與車站主體貫通貫通 1 1 2 2 3 3 4 4 本地塊車站主體站前廣場(chǎng) 酒店等站前配套項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 WORLD UNION 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 4 從蚌埠高鐵站整體規(guī)劃出發(fā)，站前商業(yè)和酒店從蚌埠高鐵站整體規(guī)劃出發(fā)，站前商業(yè)和酒店共同作為站前商業(yè)的第一站，以下作為同一整共同作

3、為站前商業(yè)的第一站，以下作為同一整體考慮體考慮本地塊本地塊出租車停靠廣場(chǎng) KTV等配套商業(yè) 下沉廣場(chǎng) 客運(yùn)總站酒店及商業(yè)配套站前酒店和商業(yè)，共同作為站站前酒店和商業(yè)，共同作為站前商業(yè)的第一站，二者一衣帶前商業(yè)的第一站，二者一衣帶水，一榮具榮，難以分割，以水，一榮具榮，難以分割，以下作為同一整體考慮下作為同一整體考慮項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況分析項(xiàng)目概況分析市場(chǎng)分析研究市場(chǎng)分析研究項(xiàng)目定位研究項(xiàng)目定位研究項(xiàng)目建筑規(guī)劃項(xiàng)目建筑規(guī)劃城市背景分析城市背景分析項(xiàng)目使命分析項(xiàng)目使命分析運(yùn)營(yíng)模式研究運(yùn)營(yíng)模式研究 WORLD UNION 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 6 目標(biāo)一目標(biāo)一核心目標(biāo)核心目標(biāo) 目標(biāo)二目標(biāo)二目標(biāo)三目標(biāo)三成功運(yùn)營(yíng)，推動(dòng)地區(qū)增值理念創(chuàng)新，展示項(xiàng)目精華文化深植，推動(dòng)文化外向度項(xiàng)目使命項(xiàng)目使命使命即方向，我們一切解決路徑都是為了“ 使命必達(dá)” WORLD

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