信德物業公司工程維修工作管理制度流程手冊（120頁）.doc
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信德物業公司工程維修工作管理制度流程手冊（120頁）.doc
1、 信德信德物業公司工程維物業公司工程維 修工作制度流程手冊修工作制度流程手冊 編編 制：制： 審審 核：核： 批批 準：準： 編制單位：宜昌市物業有限公司 編制部門：業務品質部 目 錄 一、工程組質量目標詳述3 二、工程組組織架構圖4 三、工程組部門職責5 四、工程組主管職責6 五、工程組維修班長職責7 六、工程組電工職責8 七、工程組水工職責9 八、工程組電梯工職責10 九、工程組弱電工11 十、工程組培訓規程12 物 業 服 務 中 心物 業 服 務 中 心 文件編號：文件編號：FJFJ- -ZYZY- -GCGC- -0000 工程作業指導書目錄工程作業指導書目錄 版 本 號版 本 號
2、/ /修 改 狀 態 ：修 改 狀 態 ：A/0A/0 頁頁 碼碼 ：1/21/2 十一、維修人員行為規范13 十二、工程組維修人員違規處罰制度15 十三、工程組值班制度16 十四、設備管理卡管理制度18 十五、工程組工具管理規程19 十六、設備、設施管理責任人制度21 十七、工程組技術檔案管理規定23 十八、公共設施及改造及維修工作規程25 十九、工程組裝修管理規定28 二十、業主保修維修服務工作規程30 二十一、維修過程的檢驗35 二十二、水泵房設備操作規程38 二十三、水泵運行保養規程40 二十四、污水處理器操作規程43 二十五、公共設施設備管理規定45 二十六、柴油發電機操作規程49
3、二十七、柴油發電機定期保養規程51 二十八、干式變壓器保養規程53 二十九、高壓環網柜操作規程55 三十、低壓配電柜操作規程57 三十一、低壓配電設備維修保養規程59 三十二、專變設備房管理規程62 三十三、弱電系統的維護保養規程63 三十四、電梯安全檢測主要標準66 三十五、電梯管理規定69 三十六、電梯定期保養規程74 三十七、電梯設備維修規程78 物 業 服 務 中 心物 業 服 務 中 心 文件編號：文件編號：FJFJ- -ZYZY- -GCGC- -0000 工程作業指導書目錄工程作業指導書目錄 版 本 號版 本 號 / /修 改 狀 態 ：修 改 狀 態 ：A/0A/0 頁頁 碼碼 ：2/22/2 三十八、工程組應急規程80 三十九、供水管理規程82 四十、水箱水池清洗規程85 四十一、電梯故障困人救援規程87 四十二、配電房維護保養流程圖88 四十三、工程保修管理作業指引89
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