成都某房地產公司采購流程與管理規定（22頁）.doc
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成都某房地產公司采購流程與管理規定（22頁）.doc
1、 前前 言言 編制本規定的目的在于為公司的部品采購提供簡明實用、 可備查、 可供參考的操作程序 資料。 本規定的主要內容：總包合同中甲供材料、三方供貨材料、甲限（乙供）材料的劃分； 甲供材料與三方供貨合同的管理規定及操作程序； 甲限材料的管理規定及操作程序； 三方施 工合同確定的部品的管理規定與操作程序；其中涉及部品的定板定樣、供貨商（材料施工單 位）的選擇、部品的招標程序、定標程序、部品合同的管理、部品到現場后的管理規定、結 算依據等相關內容。 本規定的撰寫為部品小組根據實際操作近一年來的工作總結與歸納， 其中結合了城花項 目經理部與公司成本管理部及設計部的良好建議， 但因撰寫人員水平有限，
2、 請各位領導及同 事批評指正，以使本手冊不斷的得已完善，更好地為公司科學化、規范化管理服務。 成都某房地產有限公司城花項目經理部 20 xx 年 10 月 9 日 甲供、乙供與三方供貨材料的劃分甲供、乙供與三方供貨材料的劃分 一：屬甲供范圍的材料一：屬甲供范圍的材料：門碰、門鎖、櫥柜、熱水器等； 甲供材料及設備應提前 24 小時通知乙方，貨物到工地現場后，乙方應安排卸貨地點并 在 2 小時內組織驗收,逾期未驗收，視為驗收合格，相應的保管責任由乙方承擔；甲供材料 與設備在結算時直接扣除其材料設備費用， 不計其管理費和利潤等其他費用； 其中櫥柜與熱 水器屬甲方指定分包工程相關的材料部品； 關于甲供
3、材料及三方供貨合同的采購規定見附件 1。 二：屬三方供貨合同范圍的材料：二：屬三方供貨合同范圍的材料：潔具及其五金配件、水龍頭、配電箱柜、給水管材及管件、 開關插座、墻地磚、電纜、母線槽等； 三方供貨合同中的材料采購保管費的規定比例為：一般材料 3，三材 2.5%,安裝材料 1.5%的 70支付給總包方；另支付與總包方 0.5%作為質量驗收、保修總協調費用。 三：屬乙供范圍的材料：三：屬乙供范圍的材料：水泥、鋼材、原木、石材、屋面彩瓦、杜拉纖維、聚苯板、內墻涂 料、防水粉、室內燈具、水泵、風機、水箱、線槽、電線管、排水管、消防材料及設備、輕 質隔板、各類閥門、廚衛吊板、鋼管、鋼筋砼管、成品煙道、屋頂天窗、防水材料、陽臺雨 棚等； 關于限價材料的管理見附件 2限價材料管理規定 。 四：屬三方施工合同范圍的材料：四：屬三方施工合同范圍的材料： 鐵花欄桿、戶內門、進戶門、雨水天溝、外墻涂料、鋁合
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