1、xxxx（中國）房產公司合同管理制度（中國）房產公司合同管理制度 第一章第一章 總總 則則 第一條 為促進公司對外經濟活動的開展，規范公司對外經濟行為，提高經濟效 益，防止不必要的經濟損失，根據國家有關法律規定，特制定本管理辦法。 第二條 凡以公司名義對外發生的經濟活動，均應當簽訂經濟合同。 第三條 訂立經濟合同必須遵守國家的法律法規，貫徹平等互利、協商一致、等 價有償的原則。 第四條 本辦法所包括的合同有設計、銷售、采購、借款、維修、保險等方面的 合同，不包括勞動合同。 第五條 經濟合同除即時清結者，一律采用書面格式，并必須采用統一的經濟合 同文本。有關修改合同的文書、圖表、傳真件等均為合同
2、的組成部分。 第六條 國家規定采用標準合同文本的必須采用標準文本。 第七條 公司由法律顧問根據總經理的授權，全面負責合同管理工作，指導、監 督有關部門的合同訂立、履行等工作。（合同負責部門？）（合同負責部門？） 第二章第二章 合同的訂立合同的訂立 第八條 與外界達成經濟往來意向，經協商一致，應訂立經濟合同。 第九條 訂立合同前，必須了解、掌握對方的經營資格、資信等情況，無經營資 格或資信的單位不得與之訂立經濟合同。 第十條 除公司法定代表人外，其他任何人必須取得法定代表人的書面授權委托 方能對外訂立書面經濟合同。 第十一條 對外訂立經濟合同的授權委托分固定期限委托和業務委托兩種授權方 式，法定
3、代表人特別指定的重要人員采用固定期限委托的授權方式，其他一般人 員均采用業務委托的授權方式。 第十二條 授權委托事宜由公司法律顧問專門管理， 需授權人員在辦理登記手續， 領取、填寫授權委托書，經公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權生效。 第十三條 經濟合同必須具備標的（指貨物、勞務、工程項目等），數量和質量， 價款或者酬金，履行的期限、地點、和方式，違約責任等主要條款方可加蓋公章 或合同章。經濟合同可訂立定金、抵押等擔保條款。 第十四條 對于合同標的沒有國家通行標準又難以用書面確切描述的，應當封存 樣品，有合同雙方共同封存，加蓋公章或合同章，分別保管。 第十五條 合同標的額不滿一萬元應當訂立而不能訂立書面合同的，必須事先填 寫非書面合同代用單，注明本辦法所規定的合同主要條款，注明不能訂立書面合 同的理由，并經總經理批準同意，否則該業務不能成立。 第十六條 每一合同文本上保留我方的合同文本上必
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