房地產開發集團工程建設管理制度（104頁）.docx
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房地產開發集團工程建設管理制度（104頁）.docx
1、地產集團工程建設管理制度地產集團工程建設管理制度 目錄目錄 第一章第一章 工程建設過程管理工程建設過程管理. 1 第二章第二章 工程簽證管理工程簽證管理 . 23 第三章第三章 工程進度款與結算管理工程進度款與結算管理. 32 第四章第四章 工程質量管理工程質量管理 . 34 第一節第一節 基本規定基本規定. 34 第二節第二節 勘察工程勘察工程. 36 第三節第三節 基礎工程基礎工程. 38 第四節第四節 土石方工程土石方工程. 49 第五節第五節 主體結構工程主體結構工程. 52 第六節第六節 裝修工程裝修工程. 66 第七節第七節 水電安裝工程水電安裝工程. 74 第八節第八節 消防工程
2、消防工程. 80 第九節第九節 園林園建工程園林園建工程. 83 第十節第十節 材料設備驗收材料設備驗收. 85 第十一節第十一節 分部分項驗收與竣工驗收管理分部分項驗收與竣工驗收管理 . 89 第十二節第十二節 資料管理資料管理. 93 第五章第五章 商品房交付使用管理商品房交付使用管理. 94 第一節第一節 分戶驗收與公用部位接管分戶驗收與公用部位接管 . 94 第二節第二節 交樓審批交樓審批. 97 第三節第三節 交樓前準備工作交樓前準備工作 . 97 第四節第四節 交樓現場管理交樓現場管理. 99 第五節第五節 維保修管理維保修管理. 99 第六章第六章 綜合監察管理綜合監察管理 .
3、101 第一章第一章 工程建設過程管理工程建設過程管理 第一條第一條 各項目開發建設計劃，每年 1 月由管理及監察中心組織 集團各中心及地區公司共同制定，地區公司須嚴格實施，不得提前兩 個月以上開工或擴大開工范圍，確需提前開工或擴大范圍的，須報集 團直管副總裁審批后實施。否則，給予綜合計劃部經理、工程部經理 降一級工資以上處分，給予主管工程領導扣罰 50%以上核定綜合獎金 處分。管理及監察中心考核。 第二條第二條 地區公司綜合計劃部每月 8 日前根據管理及監察中心下 達的月度計劃制定內部工作計劃，報地區公司董事長(或主持工作一 把手)審批后發文執行，綜合計劃部負責督促落實并考核。 對各部門執行不力、 工作延誤的， 綜合計劃部可提出問責、 降薪、 降職直至免職處分的意見，報地區公司董事長（或主持工作一把手） 審批后執行。 對地區公司內部計劃質量差、重點不突出、規避考核、違反工序 盲目搶工或工
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