廣州市物業管理公司物業管理中心工程部規章管理制度【86頁】.DOC
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廣州市物業管理公司物業管理中心工程部規章管理制度【86頁】.DOC
1、廣州市物業管理有限公司廣州市物業管理有限公司 工程部規章制度工程部規章制度 目目 錄錄 工程部行政制度 . 5 工程部工作計劃管理制度 . 5 工程部管理措施 . 6 工程部報告制度 . 7 工程部工作考核獎懲制度 . 8 工作單管理制度 . 9 工程部檔案管理規定 . 11 工程部鑰匙管理規定 . 13 每日例會制度 . 14 責任區劃分制度 . 15 入室服務規范 . 16 二級庫房管理規定 . 17 工程部重要工作處理程序 . 18 設備故障的排除和處理程序 . 18 重大設備事故處理程序 . 19 能源消耗控制程序 . 20 工程部突發事件處理程序 . 21 工程部安全制度 . 24
2、工程部安全管理制度 . 24 工程部消防安全管理制度 . 25 安全操作管理規程 . 27 工具安全使用管理規定 . 28 工程使用梯子安全操作規程 . 46 高空作業安全操作規程 . 47 重要機房門禁制度 . 48 工程部運行、維修、巡檢制度 . 49 工程部巡檢管理制度 . 49 設備維修管理規定 . 50 要害部位管理制度 . 51 工程改造報批及管理 . 52 工程部工具管理制度 . 53 臨時用電管理制度 . 55 停運機房、設備的檢查、清掃制度 . 56 配電室交接班制度 . 57 空水專業交接班制度 . 58 鍋爐專業交接班制度 . 59 配電室值班制度 . 60 空水專業值班
3、制度 . 61 弱電系統運行、巡視檢查制度 . 62 變配電室巡視檢查制度 . 64 空水專業運行、巡視檢查制度 . 65 強電維修安全管理規定 . 66 工程部主要工作程序及工作標準 . 68 一工程部調度工作程序及工作標準 . 68 二工程改造及維修 . 69 三購買工程材料 . 70 四弱電專業工作項目、程序和標準 . 71 五強電專業工作程序和標準 . 73 六空調專業工作程序和工作標準 . 75 七給排水專業工作程序和工作標準 . 78 工程部行政制度工程部行政制度 工程部工作計劃管理制度工程部工作計劃管理制度 1 工程部應根據管理目標制定工作計劃，并嚴格按計劃執行，使工 作井井有條。 1. 根據小區存在的功能缺陷和小區的發展方向， 制定十年 發展規劃； 每年應制定年度設備維護和更新改造計劃； 每季、 每月、每周、每日都應有具體實施計劃。 2. 規劃和年度計劃由工程部提出， 由物
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