金鵬·清風(fēng)明月住宅項(xiàng)目11月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方案.pptx

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金鵬·清風(fēng)明月住宅項(xiàng)目11月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方案.pptx

1、金鵬清風(fēng)明月 11月份營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告二二 1111月目標(biāo)及執(zhí)行動(dòng)作月目標(biāo)及執(zhí)行動(dòng)作三三一一市場(chǎng)回顧市場(chǎng)回顧目目錄錄 1010月項(xiàng)目回顧月項(xiàng)目回顧 PART 1010月回顧月回顧板塊市場(chǎng)分析客戶(hù)分析 4 政策市場(chǎng) 2018年10月11日滁州市人民政府辦公室發(fā)布蘭亍調(diào)整滁城商品住宅價(jià)格備案方案通知將滁城規(guī)劃區(qū)域劃分為城南版塊、老城區(qū)板塊、科教園區(qū)（花単園區(qū)域）、城東板塊、瑯琊新區(qū)和烏衣板塊六大區(qū)域，實(shí)行最高限價(jià)： 1、城南版塊：最高限價(jià)11000元/； 2、老城區(qū)版塊：11000元/； 3、科教園區(qū)板塊：11000元/； 4、瑯琊新區(qū)板塊：8600元/； 5、城東板塊：7200元/；

2、 6、烏衣板塊：8000元/；本次限價(jià)主要針對(duì)高層不多層，低層住宅銷(xiāo)售價(jià)格由企業(yè)自行定價(jià)按規(guī)定申報(bào) 5 住宅市場(chǎng) 729 2203 2219 2273 77519 251094 231948 237562 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 0 500 1000 1500 2000 2500 第一周第二周第三周第四周 10月1日-10月28日網(wǎng)簽套數(shù)面積統(tǒng)計(jì)圖套數(shù) 面積截止2018年10月28日滁州10月份網(wǎng)簽住宅7424套，網(wǎng)簽面積798123。商品房住宅網(wǎng)簽同比下滑63.8% 截止2018年10月28日，目前滁州整體可售住宅的套

3、數(shù)為55356套，而市區(qū)里可售套數(shù)為20336套，面積為272.7萬(wàn)。類(lèi)別區(qū)域一手房普通住宅一手房住宅庫(kù)存(套）面積（萬(wàn)) 庫(kù)存(套）面積（萬(wàn)) 瑯琊區(qū) 9339 103.88 1096 131.97 南譙區(qū) 10997 120.91 12188 140.73 市區(qū)合計(jì) 20336 224.79 13284 272.7 定遠(yuǎn)縣 2090 22.57 2237 25.47 明光市 3601 40.68 3887 46.16 鳳陽(yáng)縣 4040 46.04 4269 49.84 天長(zhǎng)市 4675 50.15 5064 57.56 來(lái)安縣 10990 109.46 11392 116.72 全椒縣 9624 107.45 10419 122.39 合計(jì) 55356 601.14 50552 690.84 住宅市場(chǎng) 2018年10月銀行放貸利率表銀行名稱(chēng) 利率首套房二套房三套

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