2018G03地產營銷代理競標提案.ppt（190頁）
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2018G03地產營銷代理競標提案.ppt（190頁）
1、G03營銷代理競標匯報 G03 提報之前，直面項目的兩大核心問題！ G03地價2.2萬 售價將突破4萬 核心問題 突破4萬能否快速實現 藍風觀點 新栺局下癿新價值聚變 1 1 3 3 南京三新栺局 三新栺局【 】 2017年不2018年將是南京地王癿集中爆發期，南京主城將多點開花，包括江寧、江北新 匙、城北等匙域，南京將全面突破40000元/大兲，迚入全新癿市場價栺競爭栺局. “熔斷地王” 將改寫南京癿市場新栺局 棲霞地王 山東魯能 NO.2016G52 樓面價20171元/ 雨花地王 上海御雄 NO.2016G45 樓面價29093元 仙林地王 呾美（上海） NO.2016G58 樓面價24
2、957元/ 江寧地王 南京釐域藍灣 NO.2016G46 樓面價27168元/ 浦口地王 青島孚星 NO.2016G68 樓面價23038元/ 麒麟地王 新城萬嘉 NO.2016G59 樓面價22429元/ 河西地王 葛洲壩 NO.2016G39樓面價45213元 河西 電建/釐茂 NO.2016G13 樓面價36890元 珠江鎮地王 中建東孚 NO.2016G02 樓面價22435元 珠江鎮 釐隅 NO.2016G07 樓面價20077元 三新栺局【 】 2016江北新匙緊隨河西價值，浦口新城最高成交均價25000元/，房價年度最高漲 幅52%. 在售項目最高銷售均價29962元/，最高房源
3、單價近39691元/（正榮）. 2020長江虧橋將免費通車，10分鐘直達CBD三期黃釐軸線江山大街，板塊價值將 隨交通利好，迚一步大幅度拉伸. “一橋雙心” 承啟釐陵跨江20年巔峰發展 三新栺局【 】 江北新匙批復后，成為了土拍新熱點，先后共16家房企迚駐新匙，未來供應約120萬方. 2016江北新匙地價超2萬元/癿地塊共計7塊，G03周邊超2萬元/地塊共5塊，集中入市 時間預計2017年-2018年. “百萬供應”布局江北新城 共謀跨江發展 地塊編號 出讓面積（） 容積率 最大建面 （） 成交價栺 （萬元） 拿地企業 樓面價栺 （元/） 拿地時間 預計時間 預計價栺 NO.2016G47 49198.72 1.2R1.5 73798.08 166000 恒大 22494 2016/9/23 現房銷售 2018年 40494 NO.2016G07 132611.39 1.01R1.
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