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2018恒大御景半島住宅開盤分享方案.pptx（54頁）

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2018恒大御景半島住宅開盤分享方案.pptx（54頁）

1、安康恒大御景半島開盤分享安康恒大御景半島開盤分享 2018年年6月月9日日強有力的品牌價值強有力的品牌價值項目品牌占位及形象落地項目品牌占位及形象落地 02 目錄 DIRECTORY 突破市場價格壁壘突破市場價格壁壘安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析 01 高效快速的渠道通路高效快速的渠道通路目標(biāo)客戶尋找及客群導(dǎo)入目標(biāo)客戶尋找及客群導(dǎo)入 03 眼見為實的產(chǎn)品價值眼見為實的產(chǎn)品價值項目價格支撐與溢價提升項目價格支撐與溢價提升 04 05 行之有效的客戶管理行之有效的客戶管理客戶梳理與精準(zhǔn)落位客戶梳理與精準(zhǔn)落位 01 突破市場價格壁壘突破市場價格壁壘安康恒大御景

2、半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析 01 安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析安康恒大御景半島開盤數(shù)據(jù)分析城城市市市市場場安康作為國內(nèi)五線城市，經(jīng)濟差、人口少，全省GDP排名倒數(shù)第三倒數(shù)第三，市區(qū)人口35萬人萬人。安康房地產(chǎn)市場發(fā)展緩慢，2016年中心城區(qū)全年銷量僅僅有有22億元，億元，53萬萬，項目入市前市場高層均價高層均價4150元元/ 左右，洋房均價洋房均價6000-6500元元/。區(qū)區(qū) 域域安康恒大御景半島項目地處安康江北板塊安康江北板塊，區(qū)域發(fā)展落后，與主城區(qū)江南板塊一江之隔，居住氛圍不濃厚居住氛圍不濃厚，客客戶認(rèn)可度較低戶認(rèn)可度較低。電電訪訪銷銷售

3、售安康恒大御景半島開盤前來電共計來電共計1319組組，來訪共計來訪共計 32957組。組。安康恒大御景半島開盤當(dāng)天成交533套，銷售額為6.26 億元億元，占2016年安康市區(qū)全年銷售金額的年安康市區(qū)全年銷售金額的1/4。均均價價安康恒大御景半島開盤當(dāng)天高層成交均價為高層成交均價為7411元元/，超出市場競品超出市場競品3000元元/；洋房成交均價為洋房成交均價為12164元元/，超出市場競品，超出市場競品6000元元/。以上是基礎(chǔ)，但并不是全部。以上是基礎(chǔ)，但并不是全部。接下來所講的接下來所講的才是安康恒大御景半島才是安康恒大御景半島實現(xiàn)高溢價開盤的關(guān)鍵所在實現(xiàn)高溢價開盤的關(guān)鍵所在。面對低迷的安康房地產(chǎn)市場，如何實現(xiàn)高溢價恒大品牌首次進入安康，如何實現(xiàn)品牌落地面對僅有22億的市場銷售金額，如何迅速占據(jù)市場安康恒大御景半島項目所在區(qū)域發(fā)展落后，周邊配套一般產(chǎn)

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