2019潁泉地塊推廣策略方案.pptx（131頁）
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2019潁泉地塊推廣策略方案.pptx（131頁）
1、大大 盤盤 首首 開開 潁泉地塊 2019 推廣策略方案 首開如果不是千人哄搶，高周轉就是偽命題！首開如果不是千人哄搶，高周轉就是偽命題！ 2019年全年明確一個目標 10億億 首開供貨 1000套以上套以上 均價實現 9000+ 去化率 90% 全阜陽，看我表演！全阜陽，看我表演！ 解決誰的非買不可？解決誰的非買不可？ 解決哪種不可替代？解決哪種不可替代？ 做到哪些無與倫比？做到哪些無與倫比？ 客戶痛點 市場焦點 本案重點 進城置業進城置業 30歲左右 偏年輕 常往來潁太之間 地緣剛需地緣剛需 周邊政府 產業 事業單位 個體戶 棚改安置 地緣改善地緣改善 棚改安置 外溢剛需 緊迫緊迫 感感
2、認同認同 感感 優越優越 感感 但是但是 有學區的有，有公園的有，有生態環境的有，有好戶型的有，高性價比的有？ 能夠實現房地產價值最大化的核心，依舊是土地本身能夠實現房地產價值最大化的核心，依舊是土地本身 土地第一印象：水岸、大路、朗朗書聲土地第一印象：水岸、大路、朗朗書聲 水岸：潁水古道，阜陽城翡翠項鏈，山川河流際會當代公園水岸：潁水古道，阜陽城翡翠項鏈，山川河流際會當代公園 穎為河、阜為山、聚之穎泉，是阜陽海拔最高處，與文峰塔塔頂齊平。 潁水古道為姜太公北斗陣祭壇，皖北有七塔各占星位，奎星樓占文曲星位， 塔高9米，后因阜陽文風不振，功名不多，康熙三十五年，再建文峰塔，塔高31米， 由此皖北
3、故土，以高為貴胄。家中修葺，必抬高基座。 大路：潁太經濟走廊，一個城市文明的生生不息大路：潁太經濟走廊，一個城市文明的生生不息 太和是阜陽經濟最好的一個縣城，全國活躍著太和籍的名門望族 朗朗書聲：雙校緊鄰看古典文脈的山河擇址觀朗朗書聲：雙校緊鄰看古典文脈的山河擇址觀 古今中外，凡功名學府，必出山河之上！ 書院名稱書院名稱 岳麓書院 白鹿洞書院 嵩陽書院 應天書院 北京大學 哈佛大學、麻省理工大學 黃岡中學 書院選址書院選址 岳麓山上，清溪茂林之間岳麓山上，清溪茂林之間，隱存著一座雅致的千年庭院，令湖南人驕傲了幾百 年的金底文化招牌，書院便培養出17000余名學生，曾國藩、左宗棠的哪個都 是一等一的人才 白鹿洞書院選址位于廬山五老峰的南麓，地形如同一個四面環繞的盆地，三山三山 夾岸，一水中通夾岸，一水中通，十分注意“天人合一天人合一”和和“因地制宜因地制宜”的手法 嵩陽書院，原名嵩陽寺，
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