2021重慶溪山玥花園洋房開盤監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告.pdf（10頁）

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2021重慶溪山玥花園洋房開盤監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告.pdf（10頁）

1、China Index AcademyChina Index Academy 溪山溪山玥玥開盤開盤監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告監(jiān)測(cè)調(diào)研報(bào)告本次開盤時(shí)間：本次開盤時(shí)間： 20212021- -0303- -1717 報(bào)告報(bào)告完成時(shí)間：完成時(shí)間： 20212021- -0303- -2323 1 1、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱溪山玥項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址重慶市巴南區(qū)花溪河畔賀家灣公交站旁開發(fā)商開發(fā)商重慶金南順碧置業(yè)有限公司板塊板塊李家沱板塊物業(yè)類型物業(yè)類型花園洋房環(huán)線位置環(huán)線位置- 容積率容積率2.40主力戶型主力戶型94.22平3房；99.03、99.15平4房總建總建筑面積筑面積13.4萬

2、開發(fā)分期開發(fā)分期第一期綠化率綠化率30%裝修情況裝修情況毛坯當(dāng)期開盤均價(jià)當(dāng)期開盤均價(jià)11650元/平米 2 公共交通公共交通：公交：303路，310路，311路等。自駕出行自駕出行：項(xiàng)目周邊擁有四橋：李家沱大橋、馬桑溪長(zhǎng)江大橋、魚洞長(zhǎng)江大橋、白居寺長(zhǎng)江大橋， “三縱”：南濱南路、渝南分流道、渝南大道連接南岸區(qū)、渝中區(qū)，“一高速”：內(nèi)環(huán)快速路，半小時(shí)通達(dá)全城。總體總體來看來看，自駕、公共交通出行較為便利，項(xiàng)目通達(dá)性較好。交通和配套交通和配套周邊主要配套周邊主要配套中小學(xué)中小學(xué) 花溪中心小學(xué)校、魚洞二小、重慶市巴南區(qū)道角小學(xué)校、公立融匯小學(xué)（魚洞四小）、李家沱小學(xué)等大學(xué)

3、大學(xué)重慶理工大學(xué) 醫(yī)療醫(yī)療重慶市第七人民醫(yī)院、重慶第二人民醫(yī)院、花溪醫(yī)院等銀行銀行中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政銀行、重慶農(nóng)商行集中商業(yè)集中商業(yè) 李家沱商圈（都和廣場(chǎng)）、巴濱路商圈（溪流砣古鎮(zhèn)、融匯&龍湖集中商業(yè)）、龍洲灣商圈（萬達(dá)廣場(chǎng)、旭輝樂活街）成熟配套內(nèi)部配套內(nèi)部配套地下停車場(chǎng) 溪山玥溪山玥 3 開盤地點(diǎn)開盤地點(diǎn)：重慶市巴南區(qū)渝南分流道花溪河畔。現(xiàn)場(chǎng)管理：現(xiàn)場(chǎng)管理：客戶根據(jù)到訪順序進(jìn)行選房。客戶客戶駕車情況駕車情況：當(dāng)天累計(jì)到訪車輛約10輛，價(jià)格段集中在15-30萬。到訪客戶到訪客戶：本次到訪客戶主要來源于巴南區(qū)，其他區(qū)域占有少部分。 2 2、開盤現(xiàn)場(chǎng)概述、開盤現(xiàn)場(chǎng)概述 4 本次推出戶型面積及占比情況本次推出戶型面積及占比情況 3 3月月1717日日，推出推出1010號(hào)樓共計(jì)號(hào)樓共計(jì)4848套房源；套房源；房源為房源為9494. .2222平平3 3房；房；9

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